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二零二四年绿色建筑租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.建筑物描述

3.1建筑物位置

3.2建筑物面积

3.3建筑物结构

3.4建筑物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4违约金

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用条款

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.交付与接收

9.1出租方交付

9.2承租方接收

9.3交付时间

9.4交付条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年绿色建筑租赁协议书》。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定应向甲方支付的费用。

1.1.7“租赁保证金”指乙方为履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

1.1.8“物业管理费”指租赁物所在物业管理区域内的物业管理服务费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：（出租方名称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方联系人：（出租方联系人）

2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：（承租方名称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方联系人：（承租方联系人）

2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）

3.建筑物描述

3.1建筑物位置：（建筑物地址）

3.2建筑物面积：（建筑物面积）

3.3建筑物结构：（建筑物结构描述）

3.4建筑物设施：（建筑物内设施清单）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.3租赁续约条款：（续约条件和程序）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）

5.3付款时间：（每月/季/年度付款时间）

5.4违约金：（逾期付款的违约金比例）

6.租赁费用

6.1水电费：（水电费结算方式和标准）

6.2物业管理费：（物业管理费结算方式和标准）

6.3其他费用：（其他相关费用及其结算方式）

7.使用条款

7.1使用范围：（租赁物使用范围描述）

7.2使用限制：（租赁物使用限制条款）

7.3维护责任：（租赁物维护责任分配）

8.租赁保证金

8.1保证金金额：（保证金金额）

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满且乙方按合同约定履行完毕所有义务。

8.2.2乙方提前解除合同，并支付合同约定的违约金。

8.2.3乙方在租赁期间因不可抗力原因无法继续租赁，并提供相关证明。

8.3保证金退还流程：

8.3.1乙方应在租赁期满或满足退还条件后的（天数）个工作日内，向甲方提出退还保证金申请。

8.3.2甲方应在收到乙方申请后的（天数）个工作日内，核实乙方履约情况。

8.3.3甲方在核实无误后，应在（天数）个工作日内将保证金退还至乙方指定账户。

9.交付与接收

9.1出租方交付：

9.1.1甲方应在租赁起始