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二零二四年租赁型办公楼续租合同，附加能源管理服务

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁押金

1.6租赁用途

1.7租赁物的维修与保养

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除

1.11合同的生效、修改和解除

1.12通知和送达

1.13合同附件

1.14其他约定事项

1.15合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

第二条租赁标的物

2.2租赁物基本情况如下：

建筑面积：________平方米

结构：________

使用年限：________

设施设备：________

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元，共计人民币________元。

4.2乙方应于每月的____日前支付当月租金。

4.3租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将付款凭证发送至甲方指定账户。

第五条租赁押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

第六条租赁用途

6.1乙方租赁租赁物仅用于__________________用途。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前____日书面通知甲方，并经甲方同意。

第七条租赁物的维修与保养

7.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

7.1.1甲方负责租赁物主体结构、承重结构、屋面、外墙、消防设施的维修和保养。

7.1.2乙方负责租赁物内部装修、设备、设施的维修和保养。

7.1.3因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2如甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应收取租金_____%的违约金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金_____%的违约金。

8.2.2如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。

8.2.3如乙方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________________人民法院诉讼解决。

第十条合同解除

10.1.1另一方严重违约；

10.1.2租赁物遭受不可抗力导致无法继续使用；

10.1.3出现法律、法规规定或合同约定的其他解除合同的情形。

10.2解除合同一方应提前____日书面通知另一方，并采取必要措施减少损失。

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的修改和解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。

11.3任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十二条通知和送达

12.1双方应保证通知地址的准确性，并保证收件人能够及时接收通知。

12.2任何一方发出的通知，应以书面形式，通过挂号邮寄或专人送达对方指定的地址。

第十三条合同附件

13.1本合同附件如下：

13.1.1租赁物清单

13.1.2租赁物现状说明

13.1.3其他相关文件

13.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术服务、能源管理等服务而介入的独立法人或其他组织。

1.2.1中介方：为本合同提供租赁服务过程中涉及的中介机构。

1.2.2咨询