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二零二四年租赁房产租赁双方争议解决合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
第二条房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
第五条房产维护及修缮责任
5.1甲方责任
5.2乙方责任
5.3紧急修缮
第六条水电、燃气及其他费用
6.1水电费用
6.2燃气费用
6.3其他费用
第七条房产使用限制
7.1房产用途限制
7.2房产装修限制
7.3房产转租限制
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
第十条合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
第十一条合同附件
11.1附件一:房产租赁合同
11.2附件二:房产使用规则
11.3附件三:其他相关文件
第十二条合同签署及生效日期
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
第十三条合同备案
13.1合同备案机构
13.2备案手续
13.3备案费用
第十四条合同解释及适用法律
14.1合同解释
14.2适用法律
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1甲方(出租方)名称:_______
1.2甲方(出租方)地址:_______
1.3甲方(出租方)联系方式:_______
1.4乙方(承租方)名称:_______
1.5乙方(承租方)地址:_______
1.6乙方(承租方)联系方式:_______
第二条房产基本情况
2.1房产地址:_______
2.2房产面积:_______平方米
2.3房产结构:_______
2.4房产用途:_______
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期:_______年_______月_______日
3.2租赁终止日期:_______年_______月_______日
3.3租赁期限变更:经双方协商一致,租赁期限可进行延长或缩短,并签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额:每月_______元整
4.2租金支付方式:_______(如银行转账、现金支付等)
4.3租金支付时间:每月_______日支付上一个月的租金
第五条房产维护及修缮责任
5.1甲方责任:负责房产的日常维护和修缮,确保房产处于良好状态。
5.2乙方责任:在使用过程中,保持房产的整洁,合理使用设施设备,并承担正常损耗责任。
5.3紧急修缮:遇紧急情况,如水管爆裂、电线短路等,乙方应及时通知甲方,甲方应尽快进行修缮。
第六条水电、燃气及其他费用
6.1水电费用:由乙方自行承担,每月结算后支付甲方。
6.2燃气费用:由乙方自行承担,每月结算后支付甲方。
6.3其他费用:包括物业管理费、垃圾清运费等,由乙方承担。
第七条房产使用限制
7.1房产用途限制:乙方仅限将房产用于_______用途。
7.2房产装修限制:未经甲方同意,乙方不得对房产进行任何形式的装修。
7.3房产转租限制:未经甲方同意,乙方不得将房产转租给第三方。
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件:
8.1.1甲方有权在租赁期满前解除合同,但需提前_______天书面通知乙方。
8.1.2乙方在租赁期间严重违反合同约定,甲方有权立即解除合同。
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
8.2违约责任:
8.2.1乙方未按时支付租金,每逾期一日应向甲方支付_______元的滞纳金。
8.2.2乙方擅自改变房产用途或装修,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿损失。
8.2.3乙方在租赁期间造成房产损坏,应负责修复或赔偿相应损失。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议。
9.2争议解决机构:如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同生效及解除
10.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2合同解除条件:按照第八条约定的合同解除条件执行。
第十一条合同附件
11.1附件一:房产租赁合同
11.2附件二:房产使用规则
11.3附件三:其他相关文件
第十二条合同签署及生效日期
12.1合同签署日期:_______年_______月_______日
12.2合同生效日期:自双方签字(或盖章)之日起。
第十三条合同备案
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