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二零二四年租赁型商业地产续租合同，附带商业策划支持

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称

1.2租赁方法定代表人或负责人

1.3租赁方联系方式

1.4承租方名称

1.5承租方法定代表人或负责人

1.6承租方联系方式

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋维修费用承担

6.3房屋保养责任

7.商业策划支持

7.1策划支持内容

7.2策划支持期限

7.3策划支持费用

8.广告宣传

8.1广告宣传内容

8.2广告宣传费用

8.3广告宣传期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：商业策划支持方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方名称：房地产开发有限公司

1.2租赁方法定代表人或负责人：

1.4承租方名称：YY商业管理有限公司

1.5承租方法定代表人或负责人：

第二条租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：商业办公

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户

4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月25日，如遇法定节假日或周末，则提前至最近的工作日支付

4.4租金调整机制：如遇物价上涨或市场行情变化，租金可按照双方协商一致的比例进行调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币20,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及设施设备无损坏，租赁方在收到退还押金申请后7个工作日内退还押金

5.3押金退还方式：退还押金时，租赁方应向承租方提供押金退还凭证

第六条房屋维修及保养

6.1房屋维修责任：房屋在租赁期间的维修责任由租赁方承担，租赁方应确保房屋及其附属设施设备的正常运行

6.2房屋维修费用承担：租赁期间因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由租赁方承担

6.3房屋保养责任：房屋的日常保养由承租方负责，包括但不限于卫生清洁、绿化养护等

第七条商业策划支持

7.1策划支持内容：包括市场调研、品牌推广、营销策划等

7.2策划支持期限：自合同生效之日起至租赁期满止

7.3策划支持费用：策划支持费用包含在租金中，不再另行收取

第八条广告宣传

8.1广告宣传内容：包括但不限于承租方品牌形象、产品宣传、活动推广等

8.2广告宣传费用：广告宣传费用由承租方承担，租赁方提供必要的宣传场地和条件

8.3广告宣传期限：自合同生效之日起至租赁期满止，租赁方应确保广告宣传效果

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、房屋损坏未及时修复、违反合同约定等

9.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁

10.2争议解决机构：双方约定将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁

第十一条合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同解除条件：合同解除应符合法律规定或双方约定的情况，包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除等

第十二条合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：商业策划支持方案

12.3附件三：其他相关文件，如房屋产权证明、租金支付凭证等

第十三条合同签署

13.1签署日期：2024年3月15日

13.2签署地点：市区路号房地