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二零二四年度现代农业示范场院租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及流程

5.使用规定

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3使用限制

6.交付与接收

6.1场地交付条件

6.2场地接收流程

6.3交付时间

7.维护与保养

7.1场地维护责任

7.2设施设备维护责任

7.3环境保护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

甲方（出租方）：________

住所：________

乙方（承租方）：________

住所：________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁场地概况

2.1场地位置

甲方租赁场地位于____省____市____县（市、区）____街道____号。

2.2场地面积

甲方租赁场地总面积为____平方米。

2.3场地用途

甲方租赁场地用于____用途，乙方应按照甲方指定的用途合理使用场地。

3.租赁费用

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为____元。

3.2租金支付方式及时间

乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权在提前____个月通知乙方的情况下，调整租金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

乙方应在签订本合同时一次性支付保证金____元。

4.2保证金退还条件及流程

租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。

5.使用规定

5.1使用范围

乙方只能在甲方租赁场地范围内进行合法经营活动。

5.2使用要求

乙方应遵守国家法律法规，按照甲方的要求使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.3使用限制

乙方不得在租赁场地内从事下列活动：

（1）危害国家安全、破坏社会稳定的活动；

（2）违反国家环境保护法规的活动；

（3）影响他人正常生产、生活的活动。

6.交付与接收

6.1场地交付条件

甲方应在合同签订后____个工作日内将场地交付乙方使用。

6.2场地接收流程

乙方应在接到甲方交付通知后____个工作日内，对场地进行验收。

6.3交付时间

甲方应在____年____月____日前将场地交付乙方使用。

7.维护与保养

7.1场地维护责任

甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施设备的正常运行。

7.2设施设备维护责任

乙方在使用过程中，应爱护场地内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3环境保护责任

甲方和乙方应共同遵守国家环境保护法规，保护场地环境。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变场地用途的；

（3）乙方违反合同约定，造成场地设施设备损坏的；

（4）乙方违反国家法律法规，造成场地环境污染的；

（5）甲方未按合同约定提供场地或设施设备的；

（6）甲方未按合同约定退还保证金的。

8.2违约责任承担方式

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变场地用途或违反合同约定造成设施设备损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任；

（3）乙方违反国家法律法规，造成场地环境污染的，应依法承担相应责任；

（4）甲方未按合同约定提供场地或设施设备的，应承担相应的违约责任；

（5）甲方未按合同约定退还保证金的，应加倍退还。

8.3违约赔偿标准

乙方违约造成甲方损失的，乙方应按实际损失承担赔偿责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）乙方严重违约