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二零二四年度现代农业园区场地与厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方法定代表人（或负责人）联系电话

1.4甲方地址

1.5乙方基本信息

1.6乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.7乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.8乙方法定代表人（或负责人）联系电话

1.9乙方地址

2.租赁场地与厂房基本情况

2.1租赁场地与厂房名称

2.2租赁场地与厂房地址

2.3租赁场地与厂房面积

2.4租赁场地与厂房结构

2.5租赁场地与厂房设施设备

2.6租赁场地与厂房权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限顺延条件

3.4租赁期限提前终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整条件

5.3租金调整通知方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金逾期退还的违约责任

7.使用范围及限制

7.1租赁场地与厂房使用范围

7.2使用限制条件

7.3违反使用范围的违约责任

8.维护与保养

8.1甲方的维护责任

8.2乙方的保养责任

8.3维护保养费用的承担

9.保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费用承担

10.交付与验收

10.1交付条件

10.2验收标准

10.3验收程序

10.4验收不合格的处理

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约金的计算标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签署日期

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人姓名：

1.2甲方法定代表人身份证号码：11010119900307

1.3甲方法定代表人联系电话1.4甲方地址：省市区路号

1.5乙方基本信息

1.6乙方法定代表人姓名：

1.7乙方法定代表人身份证号码1.8乙方法定代表人联系电话1.9乙方地址：省市区路号

2.租赁场地与厂房基本情况

2.1租赁场地与厂房名称：现代农业园区

2.2租赁场地与厂房地址：省市区路号

2.3租赁场地与厂房面积：2000平方米

2.4租赁场地与厂房结构：钢混结构

2.5租赁场地与厂房设施设备：电力、供水、供暖、消防等设施设备齐全

2.6租赁场地与厂房权属证明文件：市区房产管理局颁发的房屋所有权证

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限顺延条件：因不可抗力或政府行为导致租赁期限无法按期终止的，经双方协商一致，可延长租赁期限

3.4租赁期限提前终止条件：乙方在租赁期限内严重违约，甲方有权提前终止合同

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币50万元/年

4.2租金支付周期：每年支付一次

4.3租金支付方式：乙方应在每年租赁期限开始前一个月内向甲方支付当年租金

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的每日万分之五的违约金

5.租金调整

5.1租金调整原则：根据市场行情和物价上涨等因素，经双方协商一致，可调整租金

5.2租金调整条件：市场行情或物价上涨超过一定比例

5.3租金调整通知方式：乙方应在租金调整前一个月内向甲方书面通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10万元

6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起五日内向甲方支付保证金

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在五日内退还保证金

6.4保证金逾期退还的违约责任：逾期退还保证金的，甲方应向乙方支付逾期退还保证金每日万分之五的违约金

7.使用范围及限制

7.1租赁场地与厂房使用范围：用于现代农业技术研发、生产、加工、销售及相关的辅助设施

7.2使用限制条件：乙方不得将租赁场地与厂房用于违法活动或危害公共安全的行为

7.3违反使用范围的违约责任：乙方违反使用范围的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

8.维护与保养

8.1甲