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二零二四年度碧桂园房地产开发项目投资退出合同样板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资总额
2.5项目投资退出方式
3.投资退出条款
3.1投资退出时间
3.2投资退出价格
3.3投资退出方式
3.4投资退出款项支付
4.投资退出条件
4.1项目竣工条件
4.2项目验收条件
4.3项目运营条件
4.4项目退出条件
5.退出费用及税费
5.1退出费用
5.2税费
5.3退出费用及税费支付方式
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息范围
6.2必威体育官网网址义务
6.3必威体育官网网址信息的使用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
10.4合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：项目投资退出协议
11.2附件二：项目投资退出款项支付凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后果
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：碧桂园房地产开发有限公司
乙方：投资管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
1.4合同双方联系方式
第二条项目基本情况
2.1项目名称
市碧桂园房地产开发项目
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
总建筑面积：100000平方米
住宅面积：80000平方米
商业面积：20000平方米
2.4项目投资总额
人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）
2.5项目投资退出方式
乙方以股权转让方式退出甲方投资。
第三条投资退出条款
3.1投资退出时间
自项目竣工验收合格之日起六个月内。
3.2投资退出价格
甲方同意按乙方持有的项目公司股权价值的100%作为投资退出价格。
3.3投资退出方式
乙方将持有的项目公司股权转让给第三方。
3.4投资退出款项支付
乙方应在投资退出之日起三十日内，将退出款项支付给甲方。
第四条投资退出条件
4.1项目竣工条件
项目竣工验收合格，取得相关政府部门的竣工验收证书。
4.2项目验收条件
项目工程质量符合国家及行业相关标准，无质量投诉。
4.3项目运营条件
项目运营稳定，无重大安全事故。
4.4项目退出条件
乙方持有的项目公司股权符合退出条件。
第五条退出费用及税费
5.1退出费用
乙方在投资退出过程中产生的相关费用由乙方承担。
5.2税费
投资退出过程中产生的税费，由甲方和乙方按各自应缴比例承担。
5.3退出费用及税费支付方式
退出费用及税费应在投资退出款项支付时一并支付。
第六条必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息范围
本合同中涉及到的项目信息、财务信息、商业秘密等均为必威体育官网网址信息。
6.2必威体育官网网址义务
双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。
6.3必威体育官网网址信息的使用
必威体育官网网址信息仅限于合同履行过程中的使用，不得用于其他目的。
第七条违约责任
7.1违约情形
一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，属于违约情形。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。
7.3违约金
违约金按本合同约定支付，具体金额由双方协商确定。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
中国国际经济贸易仲裁委员会
仲裁地点：市
8.3争议解决程序
争议解决机构将根据其仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内未采取补救措施；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同约定的其他解除条件。
9.2合同解除程序
一方决定解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明
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