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二零二四年顶楼商业地产买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户手续

5.1过户责任

5.2过户费用

5.3过户时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知与送达

10.3合同变更

11.合同签署日期及地点

12.合同份数及使用

13.合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方法定代表人：____________________

1.1.3买方住所：____________________

1.1.4买方联系电话：____________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方法定代表人：____________________

1.2.3卖方住所：____________________

1.2.4卖方联系电话：____________________

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：____________________

2.2房地产面积：____________________平方米

2.3房地产用途：____________________

2.4房地产权属证明：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为首付款；

3.2.2剩余款项应于房地产交付后____个工作日内支付完毕；

3.2.3付款方式为：____________________

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2剩余款项支付时间：____________________

4.房地产交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2验收标准：

4.2.1房地产应符合国家相关法律法规及现行标准；

4.2.2房地产应无任何权属纠纷；

4.2.3房地产应具备居住或使用条件；

4.3验收程序：

4.3.1买方应在房地产交付之日起____个工作日内进行验收；

4.3.2验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认；

4.3.3如验收不合格，买方应在验收不合格证明上注明不合格原因，并要求卖方在____个工作日内整改。

5.产权过户手续

5.1过户责任：

5.1.1卖方负责办理房地产权属过户手续；

5.1.2买方应积极配合卖方办理过户手续；

5.2过户费用：

5.2.1房地产过户税费由买方承担；

5.2.2过户费用具体金额以实际发生为准；

5.3过户时间：

5.3.1卖方应于合同签订之日起____个工作日内办理完毕房地产过户手续。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币____________________元整

6.2保证金缴纳方式：

6.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内