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二零二四年度房屋租赁担保及租金递增条款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首期租金支付

4.4每月租金支付时间

4.5每年租金递增比例

5.租金递增条款

5.1租金递增起始时间

5.2租金递增周期

5.3租金递增计算方式

5.4租金递增通知义务

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收流程

7.4验收结果处理

8.房屋维护与保养

8.1房屋维护责任

8.2房屋维修费用承担

8.3房屋损坏赔偿

9.房屋占用权与使用权

9.1房屋占用权

9.2房屋使用权

9.3房屋占用权限制

10.房屋转让与转租

10.1房屋转让

10.2房屋转租

10.3房屋转让与转租限制

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方法定代表人：_______

联系电话：_______

1.3房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋结构：_______

房屋权属证明：_______

2.租赁标的物及用途

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

具体位置：_______

面积：_______

结构：_______

2.2租赁用途说明

租赁用途：_______

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限：_______年

3.2租赁起始日期

租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.3租赁终止日期

租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式

支付方式：银行转账

4.3首期租金支付

首期租金：_______元

支付时间：_______年_______月_______日

4.4每月租金支付时间

每月租金支付时间：每月_______日

5.租金递增条款

5.1租金递增起始时间

租金递增起始时间：_______年_______月_______日

5.2租金递增周期

租金递增周期：每年一次

5.3租金递增计算方式

租金递增计算方式：按照上一年度租金的_______%递增

5.4租金递增通知义务

出租方应在租金递增前_______日内通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：_______元

6.2押金支付方式

支付方式：银行转账

6.3押金退还条件

退还条件：房屋租赁期满且无违约行为

6.4押金退还时间

退还时间：_______年_______月_______日

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

交付时间：_______年_______月_______日

7.2房屋验收标准

验收标准：房屋及附属设施符合租赁合同约定

7.3验收流程

验收流程：双方共同验收，填写验收单

7.4验收结果处理

验收结果：双方签字确认，如有异议，及时协商解决

8.房屋维护与保养

8.1房屋维护责任

出租方负责房屋主体结构的维护和修缮，包括但不限于屋顶、外墙、地基等；

承租方负责房屋内部设施的维护和保养，包括但不限于家具、电器、装修等；

8.2房屋维修费用承担

因房屋主体结构问题导致的维修费用由出租方承担；

因房屋内部设施问题导致的维修费用由承租方承担；

8.3房屋损坏赔偿

承租方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏的，应承担赔偿责任；

9.房屋占用权与使用权

9.1房屋占用权

承租方在租赁期间拥有房屋的占有使用权；

9.2房屋使用权

承租方在使用房屋时，应遵守相关法律法规和租赁合同约定；

9.3房屋占用权限制

未经出租方同意，