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二零二四年度房屋租赁押金退还协议范本

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2协议双方

1.3租赁房屋基本信息

1.4押金退还条件

1.5押金退还流程

1.6押金退还金额

1.7押金退还期限

1.8押金退还方式

1.9押金退还责任

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12协议生效及终止

1.13其他约定事项

1.14协议附件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1本协议旨在明确二零二四年度房屋租赁押金退还事宜，保障双方权益。

1.2本协议适用于甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的房屋租赁关系。

1.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二条协议双方

2.1甲方（出租方）名称：____________________

2.2甲方（出租方）地址：____________________

2.3乙方（承租方）名称：____________________

2.4乙方（承租方）地址：____________________

第三条租赁房屋基本信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________

3.3房屋用途：____________________

3.4租赁期限：____________________

第四条押金退还条件

4.1乙方按照租赁合同约定，按时缴纳租金及各项费用。

4.2乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，应保证房屋及附属设施完好无损。

4.3乙方应按照房屋租赁合同约定，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

第五条押金退还流程

5.1乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应在规定时间内向甲方提出押金退还申请。

5.2甲方应在收到乙方退还押金申请后，对房屋进行检查，确认房屋及附属设施符合退还条件。

5.3甲方应在确认房屋符合退还条件后，十个工作日内退还乙方押金。

第六条押金退还金额

6.1押金金额为人民币____________________元整。

6.2退还金额为押金总额扣除乙方应缴纳的违约金、维修费用及各项费用后的余额。

第七条押金退还期限

7.1乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应在规定时间内向甲方提出押金退还申请。

7.2甲方应在收到乙方退还押金申请后，十个工作日内退还乙方押金。

第八条押金退还方式

8.1押金退还采用转账方式，甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。

8.2乙方应在签订本协议时，向甲方提供有效的银行账户信息，包括开户行、账户名及账号。

8.3如乙方未提供有效的银行账户信息，甲方有权选择现金退还或邮寄支票等方式。

第九条押金退还责任

9.1甲方有义务按照本协议约定退还押金。

9.2如因乙方违反租赁合同约定，导致甲方无法退还押金，乙方应承担相应的法律责任。

9.3如因不可抗力因素导致甲方无法按期退还押金，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施尽快退还。

第十条违约责任

10.1若乙方违反租赁合同约定，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

10.2若甲方未按本协议约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

10.3任何一方违反本协议约定，应承担相应的民事责任。

第十一项争议解决方式

11.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

11.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二项协议生效及终止

12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本协议履行完毕或双方协商一致解除后终止。

第十三项其他约定事项

13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十四项协议附件

14.1.1房屋租赁合同

14.1.2房屋及附属设施清单

14.1.3乙方提供的银行账户信息

14.1.4其他与本协议履行相关的文件和资料。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方概念界定

15.1本协议中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。

第十六条第三方介入条件

16.1.1双方同意并书面确认第三方介入；

16.1.2第三方具备相应的资质和能力；

16.1.3第三方介入事项符合法律法规及本协议约定。

第十七条第三方责任限额

17.1第三方在本协议中的责任限额如下：

17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过介入事项涉及金额的百分之五十；