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二零二四版老旧小区改造房屋修缮工程合同

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

1.6合同签订主体

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程投资估算

第三条工程进度

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程分期进度计划

3.4工程延期及延误责任

第四条工程质量标准

4.1工程质量要求

4.2质量检验及验收标准

4.3质量保证体系

4.4质量责任及追究

第五条工程费用

5.1工程合同价款

5.2工程费用构成

5.3工程费用支付方式

5.4工程费用调整

第六条付款及结算

6.1付款进度安排

6.2付款方式

6.3付款结算

6.4付款违约责任

第七条保险

7.1保险种类及保险金额

7.2保险责任及赔偿

7.3保险费用及支付

第八条工程变更

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3工程变更费用及支付

8.4工程变更责任

第九条工程监理

9.1监理单位及监理人员

9.2监理工作内容

9.3监理费用及支付

9.4监理责任及追究

第十条工程验收

10.1工程验收标准

10.2工程验收程序

10.3工程验收时间及地点

10.4工程验收不合格处理

第十一条工程保修

11.1工程保修范围

11.2工程保修期限

11.3工程保修责任及追究

第十二条违约责任

12.1违约责任范围

12.2违约责任承担方式

12.3违约责任追究程序

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

14.4合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二四版老旧小区改造房屋修缮工程合同

1.2合同编号：S1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5合同双方当事人

1.5.1甲方：市区街道办事处

1.5.2乙方：建筑工程有限公司

第二条工程概况

2.1工程名称：小区老旧房屋修缮工程

2.2工程地点：市区小区

2.3工程规模：共计栋楼，建筑面积平方米

2.4工程内容：主要包括屋面防水、外墙粉刷、门窗更换、室内水电改造等

2.5工程投资估算：人民币万元

第三条工程进度

3.1工程开工日期：2024年3月15日

3.2工程竣工日期：2024年12月15日

3.3工程分期进度计划

3.3.1第一阶段：2024年3月15日至2024年5月15日，完成屋面防水及外墙粉刷

3.3.2第二阶段：2024年5月16日至2024年7月15日，完成门窗更换

3.3.3第三阶段：2024年7月16日至2024年9月15日，完成室内水电改造

3.3.4第四阶段：2024年9月16日至2024年11月15日，完成工程验收及保修期准备工作

3.4工程延期及延误责任

3.4.1因乙方原因造成工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付人民币元的违约金

3.4.2因不可抗力因素造成工程延期，经甲方同意后，可顺延工期，但不得超过原工期的一半

第四条工程质量标准

4.1工程质量要求：符合国家相关质量标准及设计要求

4.2质量检验及验收标准

4.2.1工程施工过程中，乙方应按照国家及地方相关质量标准进行自检、互检、专检

4.2.2甲方有权对工程进行随时抽检，乙方应予以配合

4.3质量保证体系：乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量

4.4质量责任及追究

4.4.1工程质量不合格，乙方应无条件返工，直至合格为止

4.4.2因乙方责任造成工程返工，乙方应承担全部返工费用

第五条工程费用

5.1工程合同价款：人民币万元

5.2工程费用构成

5.2.1人工费

5.2.2材料费

5.2.3施工机械费

5.2.4管理费

5.2.5利润

5.3工程费用支付方式

5.3.1甲方在工程开工前支付合同价款的20%作为预付款

5.3.2工程进度达到50%时，支付合同价款的30%

5.3.3工程进度达到80%时，支付合同价款的40%

5.3.4工程竣工验收合格后，支付合同价款的10%作为保修金

5.4工程费用调整

5.4.1因设计变更、工程量增加等原因导致工程费用发生变化，经双方协商一致后进行调整

第六条