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二零二四年度房屋租赁合同（含租赁押金退还期限）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还期限

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途限制

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付及退还

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3免责条款

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋配套设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应按每日____%支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金支付时间：租赁合同签订当日支付。

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.4押金退还期限：租赁期满后____个工作日内退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构及设施的正常磨损由出租方负责维修。

6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆除或损坏。

7.2公共区域使用规定：承租方应遵守公共区域的使用规定，维护公共秩序。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：人民币____元

8.2保证金支付及退还：租赁合同签订当日支付，租赁期满无违约情况，保证金无息退还。

9.保险

9.1房屋保险：房屋租赁期间，出租方负责办理房屋保险，并将保险单提交承租方查阅。

9.2人员保险：租赁期间，双方均应自行购买相应的意外伤害保险。

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗力处理：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.3免责条款：因不可抗力或非双方故意造成合同无法履行的，除法律另有规定外，双方均不承担违约责任。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件：包括但不限于双方协商一致解除、违约导致合同无法履行等。

12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方