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二零二四年度房屋租赁合同装修费用分摊补充协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房屋租赁双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

2.协议签订依据及背景

2.1房屋租赁合同编号

2.2房屋租赁合同签订日期

2.3签订本补充协议的原因

3.装修费用分摊原则

3.1装修费用定义

3.2分摊比例及方法

3.3分摊时间节点

4.装修费用计算与支付

4.1装修费用明细

4.2支付方式及期限

4.3付款凭证及验收

5.装修项目及标准

5.1装修项目清单

5.2装修材料及品牌要求

5.3装修施工质量标准

6.装修工程进度及验收

6.1工程进度计划

6.2验收标准及流程

6.3验收时间及地点

7.装修费用调整及争议解决

7.1装修费用调整条件

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.装修费用承担及补偿

8.1装修费用承担主体

8.2装修费用补偿标准

8.3补偿支付方式及时间

9.装修工程期间的房屋使用

9.1房屋使用限制

9.2工程期间房屋维护责任

9.3工程期间房屋租赁费用

10.装修工程完成后房屋交接

10.1房屋交接时间及流程

10.2房屋交接验收标准

10.3房屋交接后的权利义务

11.本补充协议的生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.协议变更及解除

12.1协议变更程序

12.2协议解除条件

12.3解除通知及送达

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿标准

14.争议解决及适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

14.3诉讼管辖

第一部分：合同如下：

1.2本补充协议所述装修费用指租赁期间因房屋装修、维修、更新等原因产生的费用。

2.1装修费用分摊比例按照双方在主合同中约定的比例执行，具体比例为____：____。

2.2装修费用分摊方式为：由房屋出租方承担____%，房屋承租方承担____%。

3.1装修费用支付期限为：自产生装修费用的次月起____个工作日内支付。

3.2装修费用支付方式为：通过银行转账或现金支付，支付时需附上相关费用凭证。

4.1装修项目包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电改造、家具、家电等。

4.2装修材料及品牌要求：选用符合国家相关标准、环保、安全、实用的材料，具体品牌由双方协商确定。

5.1装修工程进度计划：自本协议生效之日起____个工作日内完成装修设计，____个工作日内完成装修施工。

5.2装修工程验收标准：符合国家相关标准和双方约定的装修质量要求。

6.1装修工程验收流程：装修工程完成后，双方共同进行验收，验收合格后，房屋承租方应在____个工作日内支付相应装修费用。

7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同终止之日止。

8.1装修费用承担主体为房屋出租方和房屋承租方，按照本补充协议约定的分摊比例承担。

8.2如因装修项目变更或材料升级导致装修费用增加，增加部分按双方协商一致的比例分摊。

8.3如因装修质量问题导致返工或维修，相关费用由责任方承担。

9.1房屋使用限制：在装修期间，房屋承租方不得擅自改变房屋结构，如需改变，需经房屋出租方同意。

9.2工程期间房屋维护责任：房屋出租方负责房屋主体结构的维护；房屋承租方负责装修期间的室内设施维护。

9.3工程期间房屋租赁费用：装修期间房屋租赁费用按主合同约定执行，除非另有约定。

10.1房屋交接时间及流程：装修工程验收合格后____个工作日内，双方进行房屋交接。

10.2房屋交接验收标准：房屋交接时，房屋状态应与装修前基本一致，无重大损坏。

10.3房屋交接后的权利义务：房屋交接后，双方的权利义务按主合同约定执行。

11.1本补充协议的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

11.2本补充协议的解除需提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。

11.3争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.1违约情形包括但不限于：一方未按约定支付装修费用、擅自改变房屋结构、未按时进行房屋交接等。

12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

12.3违约赔偿标准：赔偿金额根据实际情况，参