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第一条租赁物业

1.1甲方出租的租赁物业位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租的租赁物业包括。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为租赁期间，自双方签订之日起至日止。

第三条定金

3.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整），作为乙方向甲方预付的租赁定金。

3.2定金支付后，乙方应按照本合同约定的条款履行合同。

3.3本合同签订后，乙方支付的定金在租赁期满后，无任何违约行为，甲方应无息退还乙方。

第四条租金

4.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方租赁期间对租赁物业的保证金。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后七个工作日内无息退还乙方押金。

第六条双方的权利义务

6.1甲方应保证租赁物业符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构和用途，并按照本合同约定支付租金和押金。

6.3租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物业的整洁和完好。

6.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供租赁物业的，应支付乙方相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同前，已充分了解租赁物业的情况，并对本合同的内容进行了详细的阅读和理解。

8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的个人信息，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如发现错误或变动，应及时更正。解决办法为双方协商一致，修改合同相关内容。

2.明确租赁物业的详细情况：双方应确保对租赁物业的描述清晰准确，包括物业地址、面积、结构等。解决办法为实地查看物业，并在合同中详细描述。

3.定金和押金的支付与退还：乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付定金和押金。解决办法为设置明确的支付期限和退还条件，并在合同中明确规定。

4.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期应支付滞纳金。解决办法为在合同中约定明确的租金支付时间和滞纳金计算方式。

5.履行合同义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法为在合同中详细列明双方的权利和义务，并明确违约责任。

6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。解决办法为在合同中约定明确的争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租用他人房屋的一方，有权按照合同约定使用租赁物业。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期，自双方签订之日起至合同约定结束之日止。

4.定金：指乙方为保证履行合同而向甲方预付的一定金额的钱款。

5.押金：指乙方为保证租赁期间对租赁物业的完好无损而向甲方预付的一定金额的钱款。

6.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

7.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约责任