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二零二四年度电梯设备租赁及维修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3甲方（出租方）联系人

1.4乙方（承租方）名称

1.5乙方（承租方）地址

1.6乙方（承租方）联系人

2.电梯设备基本情况

2.1电梯设备型号

2.2电梯设备品牌

2.3电梯设备数量

2.4电梯设备安装时间

2.5电梯设备使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长期限及条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.电梯设备交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收时间

5.4验收标准

5.5验收不合格的处理

6.电梯设备使用及维护

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3维护责任

6.4维护标准

6.5故障处理

7.保险

7.1甲方责任保险

7.2乙方责任保险

7.3保险理赔程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更内容

10.3变更生效时间

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：电梯设备清单

13.2附件二：电梯设备使用说明书

13.3附件三：电梯设备维修保养记录

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效

14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：电梯设备有限公司

1.2甲方（出租方）地址：省市区路号

1.3甲方（出租方）联系人：

1.4甲方（出租方）联系电话：138xxxx5678

1.5乙方（承租方）名称：房地产开发有限公司

1.6乙方（承租方）地址：省市区路号

1.7乙方（承租方）联系人：

1.8乙方（承租方）联系电话：139xxxx8765

2.电梯设备基本情况

2.1电梯设备型号：TJG2000

2.2电梯设备品牌：品牌

2.3电梯设备数量：2台

2.4电梯设备安装时间：2024年1月1日

2.5电梯设备使用年限：15年

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2029年1月1日

3.3租赁期限延长期限及条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长期限及条件另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

5.电梯设备交付及验收

5.1交付时间：2024年1月3日

5.2交付地点：省市区路号乙方指定位置

5.3验收时间：交付之日起3个工作日内

5.4验收标准：以甲方提供的设备清单、使用说明书及产品质量合格证明为依据

5.5验收不合格的处理：乙方应在验收不合格后3个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行修复或更换。

6.电梯设备使用及维护

6.1使用范围：乙方应在电梯设备规定的使用范围内使用，不得擅自改变电梯设备的用途。

6.2使用规范：乙方应遵守电梯设备的使用说明书中的操作规范，确保使用安全。

6.3维护责任：甲方负责电梯设备的日常维护保养，确保设备正常运行。

6.4维护标准：甲方应按照国家相关标准和规范进行维护保养。

6.5故障处理：电梯设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后2小时内赶到现场进行处理。

7.保险

7.1甲方责任保险：甲方应为其出租的电梯设备投保相应的责任保险，保险金额不低于设备价值的两倍。

7.2乙方责任保险：乙方应为其使用电梯设备过程中可能产生的损害投保相应的责任保险。

7.3保险理赔程序：保险事故发生后，双方应按照保险合同约定的理赔程序进行理赔。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按合同约定时间交付电梯设备，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2甲方未按合同约定进行维护保养，导致电梯设备故障，甲方应承担维修费用及乙方因此遭受的损失。

8.1.3甲方违反合同约定，擅自改变电梯设备的用途或结构，甲方应恢复原