二零二四版绿色生态地皮租赁运营协议.docxVIP

二零二四版绿色生态地皮租赁运营协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1地皮位置

3.2地皮面积

3.3土地性质

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.租赁物的维护保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同的终止

13.1终止条件

13.2终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁方”指甲方，“出租方”指乙方。

1.1.2“租赁物”指乙方提供的位于市区街道号的地皮，面积共计平方米。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至终止日期。

1.1.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的地皮租赁费用。

1.1.5“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额的金钱。

1.2解释

1.2.1本合同中如无特别说明，凡提及“本合同”均指本《二零二四版绿色生态地皮租赁运营协议》。

1.2.2本合同中如无特别说明，凡提及“甲方”均指公司，“乙方”均指公司。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：公司

2.1.2注册地址：省市区街道号

2.1.3法定代表人：X

2.2出租方信息

2.2.1名称：公司

2.2.2注册地址：省市区街道号

2.2.3法定代表人：X

3.租赁物信息

3.1地皮位置

3.1.1地址：市区街道号

3.1.2面积：平方米

3.1.3土地性质：国有建设用地

3.2地皮面积

3.2.1实际测量面积：平方米

3.2.2测量单位：平方米

3.3土地性质

3.3.1土地用途：绿色生态用地

3.3.2土地使用年限：自200X年X月X日至年X月X日

4.租赁期限

4.1起始日期

4.1.1本合同租赁期限自200X年X月X日起开始。

4.2结束日期

4.2.1本合同租赁期限至年X月X日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁期限内的租金总额为人民币万元整。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金。

5.2.2支付方式为银行转账，乙方应在支付时备注“月份租金”。

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币万元作为保证金。

6.2保证金缴纳方式

6.2.1乙方应在本合同签订后的X个工作日内将保证金汇入甲方指定的账户。

6.2.2甲方指定账户信息如下：

银行名称：银行

账号：

开户行：

6.3保证金退还条件

6.3.1本合同履行完毕且无违约行为时，甲方应在合同终止后的X个工作日内无息退还乙方保证金。

6.3.2如乙方在本合同履行过程中出现违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后退还剩余保证金。

8.租赁物的维护保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方应保持租赁物的原状，不得擅自改变其结构、用途或进行任何装修、改造。

8.1.2租赁方应承担租赁物在使用过程中的日常维护保养责任，确保其处于良好状态。

8.2出租方责任

8.2.1出租方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁期间提供必要的维修保养服务。

8.2.2出租方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时进行维修。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1乙方应投保财产保险，确保租赁物在保险期间内因火灾、盗窃等原因造成的损失得到赔偿。

9.2保险金额

9.2.1保险金额应不低于租赁物的市场价值。

9.3保险责任

9.3.1保险责任范围应包括租赁物本身及其附属设施。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按约定支付租金的；

10.1.2乙方擅自改变租赁物用途或进行装修、改造的；

10.1.3乙方违反租赁合同约定的其他义务的。

10.2违约责任

10.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日按应缴租金的千分之五计算。

10.2.2乙方擅自改变租赁物用途或进行装修、改造的，应承担恢复原