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二零二四年新型办公租赁服务协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或负责人姓名

1.3双方联系方式

2.租赁标的物描述

2.1租赁办公场所的具体位置

2.2租赁办公场所的面积及结构

2.3租赁办公场所的设施设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长及续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3滞纳金及逾期付款处理

5.使用性质及限制

5.1使用性质说明

5.2使用限制条款

6.维修及保养责任

6.1租赁物维护保养责任划分

6.2定期检查及保养要求

7.装修及改造

7.1装修许可及审批

7.2装修费用及责任承担

7.3装修后的恢复要求

8.保险

8.1双方应投保的险种

8.2保险金额及责任范围

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金的计算及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的情形

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构或程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件及补充协议

12.3其他约定事项

13.合同签署及日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

本合同甲方（出租方）为：公司，注册号为：X，住所地为：。

本合同乙方（承租方）为：YY企业，注册号为：X，住所地为：。

1.2双方法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人为：，身份证号码：X。

乙方法定代表人为：，身份证号码：X。

1.3双方联系方式

甲方联系电话：X，电子邮箱：X。

乙方联系电话：X，电子邮箱：X。

2.租赁标的物描述

2.1租赁办公场所的具体位置

本合同租赁的办公场所位于：省市区路号栋层。

2.2租赁办公场所的面积及结构

租赁办公场所面积为：平方米，结构为：开放式办公区、独立办公室、会议室等。

2.3租赁办公场所的设施设备情况

租赁办公场所配备有：办公桌椅、沙发、饮水机、空调、网络设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自200X年X月X日至200X年X月X日。

3.2租赁期限的延长及续租条款

在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

本合同租赁金额为：人民币万元整，租金按月计算。

4.2租金支付时间及方式

租金于每月的X日前支付，支付方式为：银行转账。

4.3滞纳金及逾期付款处理

逾期付款的，每逾期一日应按应付款额的X%支付滞纳金。

5.使用性质及限制

5.1使用性质说明

本合同租赁办公场所仅用于办公用途，不得用于生产、仓储、生活等。

5.2使用限制条款

未经甲方同意，乙方不得改变租赁场所的用途。

6.维修及保养责任

6.1租赁物维护保养责任划分

租赁场所的日常维护保养由乙方负责，甲方负责大修及设施设备更换。

6.2定期检查及保养要求

乙方应定期对租赁场所进行检查及保养，确保其正常使用。

7.装修及改造

7.1装修许可及审批

乙方进行装修或改造前，应取得甲方书面同意，并办理相关审批手续。

7.2装修费用及责任承担

装修费用由乙方承担，装修后的恢复工作由乙方负责。

7.3装修后的恢复要求

装修结束后，乙方应将租赁场所恢复至原状，不得留下任何痕迹。

8.保险

8.1双方应投保的险种

甲方应投保火灾保险，保险金额为租赁场所的重建价值。

乙方应投保财产保险，保险金额为乙方在租赁场所内财产的实际价值。

8.2保险金额及责任范围

保险金额由双方协商确定，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等。

8.3保险理赔程序

发生保险事故后，双方应及时通知保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

9.违约责任

9.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

9.2违约责任的承担方式