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二零二四年新型产业厂房转租协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3文件和附件

2.厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房用途

2.4厂房设施

3.转租事项

3.1转租期限

3.2转租费用

3.3转租用途

3.4转租范围

4.租金支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

4.4付款日期

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付

5.3保证金退还

6.转租权属

6.1转租权属确认

6.2转租权属变更

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.2.1“厂房”指甲方拥有的位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]的厂房。

1.2.2“转租协议”指本合同，包括所有附件和补充协议。

1.2.3“租赁期限”指乙方租赁厂房的起止日期。

1.2.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.2.5“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。

2.厂房基本情况

2.1厂房位置：[具体地址]

2.2厂房面积：[具体面积]平方米

2.3厂房用途：[具体用途]

2.4厂房设施：[具体设施列表]

3.转租事项

3.1转租期限：自[起始日期]至[终止日期]

3.2转租费用：每月租金为人民币[金额]元，共计[月数]个月，总额为人民币[金额]元。

3.3转租用途：乙方应遵守厂房原定的用途，不得擅自改变。

3.4转租范围：乙方仅取得厂房的使用权，不涉及厂房的所有权。

4.租金支付

4.1租金金额：每月人民币[金额]元，按月支付。

4.2支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将租金汇入甲方指定的账户。

4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的滞纳金。

4.4付款日期：每月[具体日期]

5.保证金

5.1保证金金额：人民币[金额]元。

5.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付保证金。

5.3保证金退还：在乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

6.转租权属

6.1转租权属确认：乙方确认，甲方对该厂房拥有合法的出租权。

6.2转租权属变更：如甲方对厂房的所有权发生变更，甲方应提前[具体日期]通知乙方，并确保乙方在本合同约定的租赁期限内不受影响。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房设施等。

7.2违约责任：乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、罢工等。

8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商决定是否继续履行本合同，或根据不可抗力事件的影响程度调整合同内容。

9.合同解除

9.1.1一方严重违反本合同约定的义务；

9.1.2一方因不可抗力无法履行本合同，经对方同意；

9.1.3本合同约定的解除条件成就；

9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或申请仲裁。

10.2争议解决机构：争议解决机构应按照其适用的规则和程序进行审理，并作出最终裁决。

11.通知与送达

11.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，包括但不限于电子邮件、传真或挂号信。

11.2送达地址：双方应在本合同中指定接收通知的地址，并确保地址的准确性。

12.