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二零二四版精装修办公场所带物业维护租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金及退还

1.6物业维护内容及责任

1.7违约责任

1.8合同解除条件及程序

1.9争议解决方式

1.10合同生效条件

1.11合同附件

1.12合同签署日期

1.13合同签署地点

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3甲方为合法拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织。

第二条租赁物基本信息

2.1.1租赁物位于（具体地址），建筑面积为（具体数值）平方米。

2.1.2租赁物为精装修办公场所，包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等。

2.1.3租赁物现状及配置清单详见附件一。

第三条租赁期限及租金

3.1.1本合同租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。

3.1.2租金为人民币（具体金额）元/月，租金总额为人民币（具体金额）元。

3.1.3租金支付方式为每月（具体日期）前支付。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1乙方应按照合同约定及时足额支付租金。

4.1.2乙方应在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.1.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（具体百分比）。

第五条押金及退还

5.1.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币（具体金额）元作为押金。

5.1.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在（具体时间）内无息退还押金。

第六条物业维护内容及责任

6.1.1甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.1.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.1.3甲方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

第七条违约责任

7.1.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可依法解除合同。

7.1.2乙方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.1.3甲方未按约定履行物业维护责任的，乙方有权要求甲方承担责任。

7.1.4合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。

第八条合同解除条件及程序

8.1.1甲方有正当理由，如租赁物被依法查封、抵押等情况，可提前解除合同。

8.1.2乙方有正当理由，如因不可抗力导致无法继续履行合同，可提前解除合同。

8.1.3双方协商一致，可解除合同。

8.1.4解除合同应提前（具体天数）通知对方，并书面确认。

8.1.5解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的返还和剩余租金的结算。

第九条争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，自租赁物交付之日起正式生效。

第十一条合同附件

11.1.1本合同附件一为租赁物配置清单。

11.1.2本合同附件二为物业维护责任清单。

第十二条合同签署日期

12.1.1本合同于（具体日期）签署。

第十三条合同签署地点

13.1.1本合同于（具体地点）签署。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1.2本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他协助服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入方式

2.1.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方完成合同签订、履行监督和争议调解等工作。

2.1.1.2专业咨询：第三方提供专业意见或解决方案，帮助甲乙双方解决合同履行中的专业问题。

2.1.1.3技术服务：第三方提供技术支持或设备维护，确保租赁物的正常使用。

2.1.1.4其他协助：第三方根据合同需要，提供其他形式的服务。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币（具体金额）元。

3.1.3若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应另行协商解决。

第四条第三方权利义务

4.1.1.1收取约定的服务费用。