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二零二四版精装别墅租赁合同模板

本合同目录一览

1.1合同签订双方信息

1.2合同租赁物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

1.6租赁物使用范围及禁止事项

1.7装修及维护责任

1.8违约责任

1.9合同解除及终止条件

1.10争议解决

1.11合同生效及修改

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：电话、邮箱等

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：电话、邮箱等

第二条合同租赁物信息

2.1租赁物名称：精装别墅

2.2租赁物地址：

2.3租赁物基本情况：包括房屋结构、面积、装修情况等

2.4租赁物产权证明文件

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账、现金或约定的其他方式支付。

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的违约金。

第五条押金及退还方式

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付。

5.3押金退还条件及方式：

5.3.1租赁期满，租赁物无损坏，无欠费，押金全额退还。

5.3.2租赁期满前，因承租方原因导致租赁物损坏或欠费的，出租方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

第六条租赁物使用范围及禁止事项

6.1租赁物使用范围：承租方仅限于自住及合法用途。

6.2禁止事项：

6.2.1未经出租方同意，不得擅自改变租赁物结构或用途。

6.2.2不得利用租赁物进行违法活动。

6.2.3不得在租赁物内饲养宠物。

第七条装修及维护责任

7.1装修责任：

7.1.1租赁期间，出租方负责租赁物的整体装修及维护。

7.1.2承租方不得擅自改变租赁物内部装修。

7.2维护责任：

7.2.1租赁期间，租赁物内的设施设备由出租方负责维护。

7.2.2承租方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修。

第八条违约责任

8.1承租方违约：

8.1.1承租方未按合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。

8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3承租方违反禁止事项的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2出租方违约：

8.2.1出租方未按合同约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。

8.2.2出租方未及时维修租赁物设施设备的，承租方有权要求出租方在合理期限内维修，逾期不维修的，承租方有权自行维修并要求出租方承担维修费用。

第九条合同解除及终止条件

9.1合同解除：

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。

9.1.3一方违约，另一方在通知违约方后____日内未采取补救措施的，非违约方有权解除合同。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，终止合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一项合同生效及修改

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同内容不得擅自修改，如需修改，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第十二项其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第十三项合同附件

13.1.1房屋产权证明文件

13.1.2装修清单

13.1.3设施设备清单

第十四项合同签署日期

14.1本合同于____年____月____日签署。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念

15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、维修保养方、评估机构等。

15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为保障合同各方的合法权益，由第三方提供的专业服务或协助。

16.2第三方介入的引入

16.2.1出租方和承租方可以共同决定引入第三方介入，并书面同意第三方介入合同。

16.2.2第三方介入需经