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二零二四年度特色餐饮店场地租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

1.3.合同签订地点

1.4.合同签订日期

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地用途

2.5.场地使用期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

3.4.逾期支付罚金

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金退还条件

4.3.保证金退还时间

4.4.保证金退还方式

5.使用要求及限制

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用规则

5.4.违规使用责任

6.合同变更与解除

6.1.变更条件

6.2.变更程序

6.3.解除条件

6.4.解除程序

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约赔偿方式

7.4.违约赔偿标准

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

8.4.争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同终止程序

9.4.合同终止后事宜

10.合同附件

10.1.场地平面图

10.2.场地设施清单

10.3.其他相关文件

11.合同份数及保管

11.1.合同份数

11.2.合同保管

11.3.合同送达

12.其他约定事项

12.1.违法规定事项

12.2.隐私保护

12.3.合同签署

12.4.合同解释

13.合同签署及生效

13.1.签署方式

13.2.生效条件

13.3.生效日期

13.4.生效程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：餐饮管理有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区街道号

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：特色餐饮店

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区街道号

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

1.3.合同签订地点：省市区街道号

1.4.合同签订日期：2024年3月1日

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：特色餐饮店

2.2.场地地址：省市区街道号

2.3.场地面积：200平方米

2.4.场地用途：餐饮服务

2.5.场地使用期限：自2024年3月1日起至2027年3月1日止

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2.租金支付方式：按月支付

3.3.租金支付时间：每月1日前支付

3.4.逾期支付罚金：逾期未支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金

4.租赁保证金

4.1.保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.2.保证金退还条件：租赁期满且场地设施无损坏，合同解除且无违约责任

4.3.保证金退还时间：租赁期满后30日内

4.4.保证金退还方式：银行转账

5.使用要求及限制

5.1.使用范围：仅限于餐饮服务

5.2.使用时间：每日10:00至22:00

5.3.使用规则：遵守国家相关法律法规，确保食品安全，维护场地整洁

5.4.违规使用责任：因违规使用导致的问题，由承租方承担全部责任

6.合同变更与解除

6.1.变更条件：经双方协商一致

6.2.变更程序：签订书面变更协议，并报相关主管部门备案

6.3.解除条件：合同约定的解除条件成就或一方违约

6.4.解除程序：书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：

7.1.1.未按时交付场地，每延迟一天，向承租方支付日租金的2%作为违约金；

7.1.2.未经承租方同意擅自变更场地用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.2.承租方违约责任：

7.2.1.逾期支付租金，每延迟一天，向租赁方支付日租金的2%作为违约金；

7.2.2.因违约导致合同解除，应赔偿租赁方因违约造成的全部损失。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决机构：无

8.3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行

8.4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.合同终止条件：合同约定的使用期限届满或因双方协商一致解除合同。

9.3.合同终