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二零二四年房地产销售代理及投资咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所地

1.4联系方式

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资估算

2.6项目审批手续

3.销售代理服务内容

3.1销售代理范围

3.2销售代理期限

3.3销售代理费用及支付方式

3.4销售代理成果要求

4.投资咨询服务内容

4.1投资咨询范围

4.2投资咨询期限

4.3投资咨询费用及支付方式

4.4投资咨询成果要求

5.合同履行及权利义务

5.1双方责任

5.2合同履行

5.3必威体育官网网址条款

5.4知识产权归属

5.5违约责任

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房地产项目资料

10.2附件二：销售代理协议

10.3附件三：投资咨询协议

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定

12.1双方签字

12.2合同附件

12.3合同效力

13.合同签订日期

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2双方盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________房地产有限公司

乙方：_________房地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3住所地

甲方住所地：_________

乙方住所地：_________

1.4联系方式

甲方联系方式：电话：_________；电子邮箱：_________

乙方联系方式：电话：_________；电子邮箱：_________

第二条房地产项目概况

2.1项目名称

项目名称：_________住宅小区

2.2项目地址

项目地址：_________市_________区_________路_________号

2.3项目性质

项目性质：住宅

2.4项目规模

项目规模：总建筑面积_________平方米，住宅建筑面积_________平方米

2.5项目投资估算

项目投资估算：_________亿元

2.6项目审批手续

项目审批手续：已取得_________相关审批文件

第三条销售代理服务内容

3.1销售代理范围

1.制定销售策略；

2.组织销售活动；

3.招募销售团队；

4.监督销售进度；

5.协助办理购房手续。

3.2销售代理期限

销售代理期限自合同签订之日起_________年。

3.3销售代理费用及支付方式

销售代理费用：按实际销售额的_________%计提，支付方式为每月支付。

3.4销售代理成果要求

1.实现销售额_________亿元；

2.完成销售面积_________万平方米；

第四条投资咨询服务内容

4.1投资咨询范围

1.提供项目投资分析报告；

2.协助甲方进行投资决策；

3.跟踪项目投资进度；

4.提供投资风险管理建议。

4.2投资咨询期限

投资咨询期限自合同签订之日起_________年。

4.3投资咨询费用及支付方式

投资咨询费用：_________万元，支付方式为合同签订后_________日内一次性支付。

4.4投资咨询成果要求

1.提供准确、全面的项目投资分析报告；

2.协助甲方实现投资收益最大化；

3.提供有效的投资风险管理建议。

第五条合同履行及权利义务

5.1双方责任

1.甲方负责提供项目相关资料，配合乙方开展销售代理和投资咨询服务；

2.乙方负责按照合同约定履行销售代理和投资咨询服务。

5.2合同履行

1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

2.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.3必威体育官网网址条款

1.双方对本合同内容及其履行过程中所了解的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务；

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.4知识产权归属

1.合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有；

2.乙方在使用过程中，不得侵犯甲方知识产权。

5.5违约责任

1.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更

1.双方同意对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方签字确认后生效；

2.任何一方不