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二零二四版租赁房屋租赁税费承担协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳期限

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.房屋用途

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

8.房屋修缮与维护

8.1出租方修缮责任

8.2承租方维护责任

9.房屋租赁税费承担

9.1房屋租赁税费概述

9.2税费承担比例

9.3税费缴纳方式

10.房屋租赁合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁房屋”指位于__________的房屋，具体地址为：__________。

1.1.2“税费”指根据相关法律法规，由租赁房屋产生的各项税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育附加费、地方教育附加费、印花税等。

1.1.3“租赁双方”指出租方和承租方，具体信息详见本合同第二条第2.1和2.2款。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有条款均应按照国家法律法规及地方政策进行解释。

1.2.2如本合同对同一事项有多个解释，应以有利于保护承租方权益的解释为准。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________________

2.1.2出租方地址：________________

2.1.3出租方联系人：________________

2.1.4出租方联系电话：________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________________

2.2.2承租方地址：________________

2.2.3承租方联系人：________________

2.2.4承租方联系电话：________________

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.1.1房屋位于：________________

3.1.2房屋具体地址：________________

3.2房屋面积

3.2.1房屋总面积：________________平方米

3.2.2房屋使用面积：________________平方米

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构类型：________________

3.3.2房屋装修状况：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3缴纳期限：承租方应按照约定的支付方式进行缴纳，如未按时缴纳，出租方有权要求承租方支付滞纳金。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，承租方按约定退还房屋并结清所有费用，无违约行为。

6.2.2承租方在租赁期间因房屋损坏需支付维修费用。

6.2.3承租方在租赁期间对房屋造成不可恢复的损坏。

7.房屋租赁税费承担

7.1房屋租赁税费概述

出租方承担：____%

承租方承担：____%

7.2税费承担比例

7.2.1房产税：____%

7.2.2城市维护建设税：____%

7.2.3教育附加费：____%

7.2.4地方教育附加费：____%

7.2.5印花税：____%

7.3税费缴纳方式

7.3.1出租方负责缴纳房屋租赁税费，并将相关票据交给承租方。

7.3.2承租方应在出租方收到税费票据后____日内，向出租方支付相应税费。

8.房屋修缮与维护

8.1出租方修缮责任

8.1.1出租方负责在房屋租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋符合租赁用途。

8.1.2出租方应在收到承租方书面通知后的____日内对房屋损坏进行修缮。

8.2承租方维护责任

8.2.1承租方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

8.2.2承租方在房屋使用过程中造成损坏的，应负责修复或承担修复费用