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二零二四年房地产自由经纪人代理佣金分配与必威体育官网网址协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3佣金

1.4必威体育官网网址条款

1.5其他定义

2.代理关系

2.1代理授权

2.2代理范围

2.3代理期限

3.佣金分配

3.1佣金比例

3.2佣金计算方法

3.3佣金支付方式

3.4佣金支付时间

3.5佣金扣除事项

4.必威体育官网网址义务

4.1必威体育官网网址内容

4.2必威体育官网网址期限

4.3违约责任

5.知识产权

5.1知识产权归属

5.2知识产权使用

5.3知识产权保护

6.合作与沟通

6.1合作方式

6.2沟通渠道

6.3沟通频率

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更与补充

10.1变更程序

10.2补充条款

10.3补充协议

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2房地产

本合同所指房地产为[房地产具体地址、名称]。

1.3佣金

本合同所指佣金为甲方支付给乙方的报酬，包括但不限于成交佣金、服务佣金等。

1.4必威体育官网网址条款

本合同所指必威体育官网网址条款指双方对本合同内容及相关商业秘密的必威体育官网网址义务。

1.5其他定义

本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

2.代理关系

2.1代理授权

乙方受甲方委托，担任甲方房地产的独家代理人，负责房地产的代理销售工作。

2.2代理范围

乙方代理范围包括但不限于：

（1）寻找并联系潜在买家；

（2）协助潜在买家进行看房；

（3）协助完成交易手续；

（4）其他相关服务。

2.3代理期限

本合同代理期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

3.佣金分配

3.1佣金比例

乙方代理成交，甲方应支付乙方成交佣金，佣金比例为[具体比例]%。

3.2佣金计算方法

佣金计算方法为：成交价格×佣金比例。

3.3佣金支付方式

（1）成交后，甲方应在5个工作日内支付乙方50%的佣金；

（2）房屋过户后，甲方应在15个工作日内支付乙方剩余50%的佣金。

3.4佣金支付时间

佣金支付时间为每月[具体日期]前。

3.5佣金扣除事项

（1）税费；

（2）贷款利息；

（3）其他相关费用。

4.必威体育官网网址义务

4.1必威体育官网网址内容

乙方对本合同内容及甲方提供的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

4.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至[必威体育官网网址期限]。

4.3违约责任

如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

5.知识产权

5.1知识产权归属

本合同中涉及的知识产权归甲方所有。

5.2知识产权使用

乙方在代理过程中，有权使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯甲方权益。

5.3知识产权保护

乙方应采取必要措施，保护甲方知识产权。

6.合作与沟通

6.1合作方式

甲方与乙方应保持良好合作关系，共同完成房地产代理工作。

6.2沟通渠道

（1）电话；

（2）电子邮件；

（3）其他方式。

6.3沟通频率

甲方与乙方应保持每周至少一次的沟通，确保信息畅通。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]进行诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决，仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）任何一方违约，另一方有权解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除；

（3）本合同约定的其他解除条件。

9.3合同解除程序

任何一方要求解除本合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。

10.合同变更与补充

10.1变更程序

对本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。

10.2补充条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3补充协议

补充协议自双方签字盖章之日起生效。

11.通知与送达

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