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二零二四版租赁证办理与房屋租赁合同范本（含租赁合同续租）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金条款

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3维修费用的承担

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.房屋转租与转借

8.1转租的条件

8.2转租的程序

8.3转借的约定

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3免责条款

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除和终止的程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决地点

12.合同的生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更的程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他条款

13.2附件

14.合同附件

14.1房屋租赁合同范本

14.2租赁证办理相关文件

14.3其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

甲方身份证号：[甲方身份证号]

乙方身份证号：[乙方身份证号]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方电话号码]

乙方联系方式：[乙方电话号码]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋所在城市：[城市名称]

房屋所在区县：[区县名称]

房屋具体地址：[具体地址]

2.2房屋结构

房屋类型：[房屋类型，如：公寓、住宅、别墅等]

房屋建筑结构：[建筑结构，如：框架结构、砖混结构等]

2.3房屋面积

房屋使用面积：[平方米]

2.4房屋用途

房屋用途：[用途说明，如：居住、办公等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[年/月/日]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[年/月/日]

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前[天数]天协商一致并书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：[金额]

每年租金总额：[金额]

4.2租金支付时间

每月租金支付日：[每月具体日期]

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.4违约金条款

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[金额]作为违约金。

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任

房屋内部设施正常使用下的维修责任由乙方承担。

房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

5.3维修费用的承担

维修费用根据实际情况由双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：[金额]

6.2保证金退还条件

租赁期满且房屋无损坏，乙方可申请退还保证金。

6.3保证金退还程序

乙方在租赁期满后[天数]内提交退还保证金申请，甲方在收到申请后[天数]内退还保证金。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

房屋交付时间：[年/月/日]

7.2房屋验收标准

房屋应达到正常居住或使用条件，无结