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二零二四年房地产物业管理顾问服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议日期

1.3双方基本信息

2.服务内容

2.1物业管理顾问服务范围

2.2服务内容具体项目

2.3服务期限

2.4服务质量标准

3.服务费用

3.1费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.双方权利和义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

4.3乙方权利

4.4乙方义务

5.信息必威体育官网网址

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

5.3必威体育官网网址措施

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效标志

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更效力

11.合同解除后的后续事项

11.1合同解除通知

11.2物业管理交接

11.3费用结算

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理顾问服务内容清单

14.2附件二：费用支付明细

14.3附件三：必威体育官网网址协议

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议称为“二零二四年房地产物业管理顾问服务协议”。

1.2协议日期：本协议签订日期为二零二四年三月一日。

1.3双方基本信息：

1.3.1甲方：房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

1.3.2乙方：物业管理顾问有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

2.服务内容

2.1物业管理顾问服务范围：

2.1.1提供物业管理咨询服务。

2.1.2制定物业管理方案。

2.1.3审核物业管理合同。

2.1.4物业管理培训与指导。

2.2服务内容具体项目：

2.2.1物业管理法律、法规及政策咨询。

2.2.2物业管理项目前期策划。

2.2.3物业管理招投标代理。

2.2.4物业管理合同签订与审核。

2.3服务期限：本协议服务期限为自二零二四年三月一日至二零二七年三月一日。

2.4服务质量标准：

2.4.1提供的服务应满足国家相关法律、法规和行业标准。

2.4.2服务应保证及时、准确、高效。

2.4.3服务结果应达到甲方的预期目标。

3.服务费用

3.1费用总额：本协议服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。

3.2.1本协议签订后，甲方支付乙方人民币伍万元整（￥50,000）作为预付款。

3.2.2服务期限内的每月第一个工作日，甲方支付乙方人民币壹万元整（￥10,000）。

3.3费用支付时间：甲方应按照3.2条款约定的支付方式进行支付。

3.4费用调整机制：如国家政策调整导致服务费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。

4.双方权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1要求乙方按照协议约定提供物业管理顾问服务。

4.1.2对乙方提供的服务进行监督和检查。

4.1.3享有本协议规定的其他权利。

4.2甲方义务：

4.2.1按时支付乙方服务费用。

4.2.2向乙方提供必要的资料和信息。

4.2.3配合乙方完成服务项目。

4.3乙方权利：

4.3.1要求甲方按照协议约定支付服务费用。

4.3.2享有本协议规定的其他权利。

4.4乙方义务：

4.4.1按照协议约定提供物业管理顾问服务。

4.4.2保证服务质量。

4.4.3保守甲方商业秘密。

5.信息必威体育官网网址

5.1必威体育官网网址内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

5.2必威体育官网网址期限：自本协议签订之日起至协议终止后五年。

5.3必威体育官网网址措施：双方应采取适当措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1任何一方未按协议约定履行义务。

6.1.2任何一方违反必威体育官网网址义务。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

6.2.1支付违约金。

6.2.2恢复或赔偿损失。

6.3违约责任赔偿：违约方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议