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二零二四版租赁合同：工业厂房租赁全新条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金标准及计算方式

2.2押金及保证金

2.3费用支付时间及方式

2.4水电费及其他费用承担

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途约定

3.2租赁用途限制

3.3违约责任

4.租赁设施及设备

4.1设施及设备清单

4.2设施及设备维护责任

4.3设施及设备损坏赔偿

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物保养要求

5.3违约责任

6.租赁物使用中的安全问题

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3违约责任

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件及补充协议

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2设施及设备清单

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案费用

14.其他约定事项

14.1合同解除后租赁物的返还

14.2合同解除后租金退还

14.3合同解除后违约责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.2合同标的物基本信息

1.2.1厂房地址、面积、结构、建筑年代

1.2.2厂房权属证明及合法使用证明

1.2.3厂房附属设施及设备情况

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限续约条件

2.租赁费用及支付方式

2.1租金标准及计算方式

2.1.1租金计算方式：按年/月/日计算

2.1.2租金金额

2.2押金及保证金

2.2.1押金金额及退还条件

2.2.2保证金金额及用途

2.3费用支付时间及方式

2.3.1租金支付时间：每月/季/年支付

2.3.2支付方式：银行转账/现金支付

2.4水电费及其他费用承担

2.4.1水电费缴纳方式及承担方

2.4.2其他费用（如物业管理费、税费等）缴纳方式及承担方

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途约定

3.1.1租赁用途：工业生产、仓储等

3.1.2禁止用途：违法、危险、污染环境等

3.2租赁用途限制

3.2.1不得改变厂房结构及用途

3.2.2不得进行非法经营活动

3.3违约责任

3.3.1违约责任承担：赔偿损失、合同解除等

4.租赁设施及设备

4.1设施及设备清单

4.1.1列出厂房内所有设施及设备

4.2设施及设备维护责任

4.2.1出租方负责设施的维护保养

4.2.2承租方负责设备的日常维护

4.3设施及设备损坏赔偿

4.3.1损坏赔偿标准

4.3.2赔偿程序

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物维护责任

5.1.1租赁物维护保养标准

5.1.2维护保养责任分配

5.2租赁物保养要求

5.2.1保养周期及内容

5.2.2保养记录要求

5.3违约责任

5.3.1违约责任承担：赔偿损失、合同解除等

6.租赁物使用中的安全问题

6.1安全生产责任

6.1.1出租方、承租方安全生产责任

6.2安全生产措施

6.2.1安全生产管理制度

6.2.2安全生产培训及演练

6.3违约责任

6.3.1违约责任承担：赔偿损失、合同解除等

7.合同变更及解除

7.1合同变更程序

7.1.1变更申请及审批

7.1.2变更内容确认

7.2合同解除条件

7.2.1合同解除的情形

7.3合同解除程序

7.3.1解除通知及生效时间

7.3.2解除后的处理

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任界定

8.1.1承租方未按时支付租金的违约责任

8.1.2承租方擅自改变租赁用途的违约责任

8.1.3承租方损坏租赁物的违约责任

8.2违约责任承担方式

8.2.1违约金计算标准

8.2.2损害赔偿计算标准

8.3违约赔偿计算标准

8.3.1损失计算依据

8.3.2赔偿金支付期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决

9.1.2仲裁解决

9.1.3司法诉讼

9.2