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二零二四年度特色民宿租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

4.房屋租赁用途

4.1.租赁用途

4.2.违约责任

5.房屋维修与保养

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

6.房屋设施管理

6.1.设施清单

6.2.设施损坏赔偿

7.民宿特色服务

7.1.特色服务项目

7.2.服务标准

8.民宿运营管理

8.1.运营管理制度

8.2.运营管理责任

9.退出机制

9.1.退租条件

9.2.退租流程

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效与履行

13.1.合同生效条件

13.2.合同履行期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方地址：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方地址：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址：_______

2.2.房屋面积：_______平方米

2.3.房屋结构：_______

2.4.房屋设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2.租金金额：每月人民币_______元整。

3.3.付款方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

4.房屋租赁用途

4.1.租赁用途：民宿经营。

4.2.违约责任：若承租方改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

5.房屋维修与保养

5.1.出租方责任：

5.1.1.维护房屋结构安全。

5.1.2.维护房屋设施正常运行。

5.1.3.按时进行房屋维修。

5.2.承租方责任：

5.2.1.保持房屋及设施清洁。

5.2.2.不得擅自改变房屋结构。

5.2.3.发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方。

6.房屋设施管理

6.1.设施清单：

6.1.1.厨房设施：_______

6.1.2.卫生间设施：_______

6.1.3.客房设施：_______

6.1.4.公共区域设施：_______

6.2.设施损坏赔偿：承租方在使用过程中造成设施损坏，应承担赔偿责任。

7.民宿特色服务

7.1.特色服务项目：

7.1.1.提供特色餐饮服务。

7.1.2.提供特色旅游咨询服务。

7.1.3.提供特色文化活动。

7.2.服务标准：

7.2.1.服务质量达到行业标准。

7.2.2.服务态度热情周到。

7.2.3.服务内容丰富多样。

8.民宿运营管理

8.1.运营管理制度

8.1.1.出租方负责制定民宿运营管理制度。

8.1.2.承租方应遵守出租方制定的运营管理制度。

8.1.3.运营管理制度包括但不限于安全管理、卫生管理、客户服务等。

8.2.运营管理责任

8.2.1.出租方负责民宿的整体运营管理。

8.2.2.承租方负责民宿日常运营的具体实施。

9.退出机制

9.1.退租条件

9.1