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二零二四年酒店式公寓车位使用权购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.车位基本信息

2.1车位位置

2.2车位编号

2.3车位面积

2.4车位类型

3.车位使用权购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.使用年限及续约

4.1使用年限

4.2续约条件

4.3续约程序

5.使用规则及限制

5.1使用时间

5.2使用范围

5.3使用限制

5.4违约责任

6.车位维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.车位租赁及转租

7.1租赁条件

7.2转租条件

7.3租赁及转租手续

8.车位权属及变更

8.1车位权属

8.2车位变更

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效及备案

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3备案手续

13.其他约定事项

13.1其他事项约定

13.2补充协议

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：市区路号单元

2.车位基本信息

2.1车位位置

2.1.1车位位于酒店式公寓地下车库

2.1.2车位所在楼层：地下二层

2.2车位编号

2.2.1车位编号：U0201

2.3车位面积

2.3.1车位面积为25平方米

2.4车位类型

2.4.1车位类型：标准停车位

3.车位使用权购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.1.1车位使用权购买价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2付款方式

3.2.1乙方应于签订本合同时支付车位使用权购买价格的50%，即人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00）

3.2.2余款人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00）应在甲方开具正式发票后三十日内一次性支付。

3.3付款时间

3.3.1乙方应在签订本合同之日起十个工作日内支付首期款项。

4.使用年限及续约

4.1使用年限

4.1.1本合同约定的车位使用权期限为20年，自合同生效之日起计算。

4.2续约条件

4.2.1乙方在车位使用权期限届满前三个月向甲方提出续约申请，经甲方同意后，续约期限为20年。

4.3续约程序

4.3.1乙方提出续约申请时，应向甲方支付续约费用人民币叁万元整（￥30,000.00）。

5.使用规则及限制

5.1使用时间

5.1.1乙方可在每天早上7:00至晚上22:00使用车位。

5.2使用范围

5.2.1乙方仅限于在本车位内停放车辆。

5.3使用限制

5.3.1乙方不得将车位出租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

5.4违约责任

5.4.1乙方违反本条款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.车位维修及保养

6.1维修责任

6.1.1车位日常维修及保养费用由乙方承担。

6.2保养责任

6.2.1乙方应定期对车位进行清洁保养。

6.3维修费用承担

6.3.1车位因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.车位权属及变更

8.1车位权属

8.1.1本合同签订后，车位使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的使用权。

8.2车位变更

8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更车位的使用性质。

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.1.1乙方未按约定支付车位使用权购买款项的，甲方有权解除本合同。

9.2终止条件

9.2.1合同约定的使用年限届满或乙方提前解除合同，本合同自行终止。

9.3解除及终止程序

9.3.1合同解除或终止前，乙方应将车位交还给甲方，并结清所有相关费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决机构

10.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

12.合同生效及备案

12.1生效条件

12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。

12.2生效日期

12.2.1本合同自双方签字