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二零二四年房地产尾盘销售代理合同（含文化地产）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人基本信息

1.2联系方式

2.合同标的概述

2.1房地产项目基本情况

2.2尾盘销售范围

2.3文化地产项目介绍

3.合同签订依据与目的

3.1法律法规依据

3.2签订目的

4.委托事项与代理权限

4.1委托事项

4.2代理权限

5.代理服务内容与要求

5.1市场调研与分析

5.2推广策划与执行

5.3客户接待与服务

5.4合同签订与备案

6.服务期限与工作计划

6.1服务期限

6.2工作计划安排

7.代理费用及支付方式

7.1费用计算标准

7.2支付时间与方式

8.违约责任

8.1委托方违约责任

8.2代理方违约责任

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

11.合同解除条件

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的通知

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1知识产权归属

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人基本信息

1.1.1.1甲方名称：

1.1.1.2甲方法定代表人：

1.1.1.3甲方住所：

1.1.1.4甲方联系方式：

1.1.2.1乙方名称：

1.1.2.2乙方法定代表人：

1.1.2.3乙方住所：

1.1.2.4乙方联系方式：

1.2联系方式

1.2.1甲方联系人：

1.2.2乙方联系人：

1.2.3联系电话：

1.2.4电子邮件：

1.2.5通讯地址：

2.合同标的概述

2.1房地产项目基本情况

2.1.1项目名称：

2.1.2项目地点：

2.1.3项目类型：

2.1.4项目规模：

2.1.5项目开发企业：

2.2尾盘销售范围

2.2.1尾盘定义：

2.2.2尾盘数量：

2.2.3尾盘户型：

2.2.4尾盘价格：

2.3文化地产项目介绍

2.3.1文化地产定义：

2.3.2文化地产项目特点：

2.3.3文化地产项目数量：

2.3.4文化地产项目分布：

3.合同签订依据与目的

3.1法律法规依据

3.1.1《中华人民共和国合同法》

3.1.2《中华人民共和国房地产管理法》

3.1.3其他相关法律法规

3.2签订目的

3.2.1甲方目的：通过乙方代理，实现尾盘销售，提高项目整体销售率。

3.2.2乙方目的：通过代理服务，获取合理报酬，提升品牌知名度。

4.委托事项与代理权限

4.1委托事项

4.1.1乙方负责对尾盘进行市场调研，分析市场行情，制定销售策略。

4.1.2乙方负责与客户沟通，组织看房、洽谈，协助签订合同。

4.1.3乙方负责协调相关部门，办理产权过户手续。

4.1.4乙方负责协助甲方处理合同履行过程中出现的问题。

4.2代理权限

4.2.1乙方有权代表甲方与客户洽谈、签订合同。

4.2.2乙方有权代表甲方收取客户房款。

4.2.3乙方有权在甲方授权范围内处理合同履行过程中出现的问题。

5.代理服务内容与要求

5.1市场调研与分析

5.1.1定期向甲方提供市场调研报告。

5.1.2分析市场行情，提出合理化建议。

5.2推广策划与执行

5.2.1制定销售推广方案，包括线上线下活动。

5.2.2负责执行推广方案，确保效果。

5.3客户接待与服务

5.3.1提供专业客户接待服务，解答客户疑