二零二四年房地产尾盘代理佣金结算协议-@-1.docxVIP

二零二四年房地产尾盘代理佣金结算协议1

本合同目录一览

1.代理委托事项

1.1代理销售范围

1.2代理销售权限

1.3代理销售期限

2.佣金结算方式

2.1佣金比例

2.2佣金计算方法

2.3佣金支付方式

3.代理费用及支付

3.1代理费用标准

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付期限

4.房地产尾盘定义

4.1房地产尾盘概念

4.2房地产尾盘范围

4.3房地产尾盘处理方式

5.销售业绩考核

5.1销售业绩标准

5.2销售业绩考核周期

5.3销售业绩奖励

6.代理责任与义务

6.1代理方责任

6.2业主方责任

6.3双方共同责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定事项

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数与送达

14.1合同份数

14.2合同送达方式

14.3合同送达地点

第一部分：合同如下：

1.代理委托事项

1.1代理销售范围

本合同约定的代理销售范围包括甲方所有的位于市的房地产项目，具体销售房源为该项目的剩余尾盘，包括但不限于住宅、商业、车位等。

1.2代理销售权限

乙方作为甲方指定的代理销售机构，拥有本合同约定的代理销售范围内的独家销售权，包括但不限于房源展示、客户接待、销售洽谈、签约等。

1.3代理销售期限

本合同的代理销售期限自签订之日起至年月日止。

2.佣金结算方式

2.1佣金比例

乙方根据甲方指定的佣金比例标准，按照成交额的%向甲方支付佣金。

2.2佣金计算方法

佣金计算公式为：成交额×佣金比例，成交额以实际支付金额为准。

2.3佣金支付方式

佣金支付方式为按月支付，乙方应在每月的五个工作日内向甲方提交佣金结算申请，甲方应在收到申请后的十个工作日内支付相应佣金。

3.代理费用及支付

3.1代理费用标准

乙方应按照甲方规定的代理费用标准支付代理费用，具体标准如下：

（1）按成交额的%支付；

（2）按销售面积支付，每平方米元；

（3）按实际销售业绩支付，万元/月。

3.2代理费用支付方式

代理费用支付方式为按月支付，乙方应在每月的五个工作日内向甲方提交代理费用结算申请，甲方应在收到申请后的十个工作日内支付相应费用。

3.3代理费用支付期限

代理费用支付期限为每月的一个工作日。

4.房地产尾盘定义

4.1房地产尾盘概念

本合同所指的房地产尾盘是指甲方在项目销售过程中，因各种原因未能售出的剩余房源。

4.2房地产尾盘范围

（1）因市场调整或销售策略调整而剩余的房源；

（2）因客户需求未满足而未能售出的房源；

（3）因其他原因未能售出的房源。

4.3房地产尾盘处理方式

（1）调整销售策略；

（2）提供优惠措施；

（3）加强市场推广。

5.销售业绩考核

5.1销售业绩标准

乙方应按照甲方规定的销售业绩标准完成销售任务，具体标准如下：

（1）按成交额计算，万元/月；

（2）按销售面积计算，平方米/月。

5.2销售业绩考核周期

销售业绩考核周期为每月。

5.3销售业绩奖励

如乙方完成销售业绩标准，甲方将按照约定给予乙方相应的奖励。

6.代理责任与义务

6.1代理方责任

乙方应按照本合同约定，履行代理销售职责，确保销售工作的顺利进行。

6.2业主方责任

甲方应按照本合同约定，提供必要的销售支持，包括但不限于房源信息、市场推广等。

6.3双方共同责任

双方应共同维护本合同约定的权益，确保合同的有效履行。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按本合同约定完成销售任务，导致甲方利益受损；

（2）乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密；

（3）甲方未按本合同约定支付佣金或代理费用；

（4）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。

8.2违约责任承担

（2）对于乙方泄露甲方商业秘密的违约情形，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）对于甲方未支付佣金或代理费用的违约情形，甲方应立即支付欠款及相应的滞纳金；

（4）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。

8.3违约赔偿方式

违约赔偿方式包括但