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二零二四版租赁合同台账编制规范及操作手册

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4租赁标的物信息

1.5租赁期限

1.6租赁费用及支付方式

2.租赁标的物交付与验收

2.1标的物交付时间及地点

2.2标的物验收标准及流程

2.3验收不合格的处理

3.租赁标的物使用与维护

3.1使用规则及注意事项

3.2定期检查与维护

3.3紧急情况处理

4.租赁期限的变更与终止

4.1合同期限的变更

4.2合同期限的终止

4.3提前终止合同的条件及程序

5.租赁费用及押金的支付

5.1租赁费用计算方式

5.2租金支付时间及方式

5.3押金支付及退还

6.违约责任及处理

6.1违约情形及认定

6.2违约责任及赔偿

6.3违约纠纷解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1标的物清单

8.2附件一：租赁标的物使用手册

8.3附件二：维修保养记录表

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释争议处理

12.合同签署

12.1签署人身份证明

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案材料

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用及争议解决

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方名称及地址

甲方（出租方）：公司

地址：市区路号

乙方（承租方）：个人

地址：市区路号

1.4租赁标的物信息

标的物名称：设备

型号：

数量：1台

规格：

1.5租赁期限

租赁起始日期：2024年X月X日

租赁终止日期：2025年X月X日

1.6租赁费用及支付方式

租赁费用：人民币元/月

支付方式：每月X日前，乙方应向甲方支付当月租金

第二条租赁标的物交付与验收

2.1标的物交付时间及地点

标的物应在租赁期限开始前X日内，由甲方交付给乙方，交付地点为甲方指定地点。

2.2标的物验收标准及流程

乙方应在收到标的物后X日内进行验收，验收标准如下：

标的物应完好无损，符合合同约定；

功能正常，无故障；

文档齐全，包括使用说明书、保修卡等。

验收流程：

乙方在验收过程中发现标的物不符合约定，应及时向甲方提出，甲方应在X日内予以处理。

2.3验收不合格的处理

若验收不合格，甲方应在X日内更换或修理，直至符合约定标准。

第三条租赁标的物使用与维护

3.1使用规则及注意事项

按照使用说明书操作；

遵守安全操作规程；

保持标的物清洁、整洁；

未经甲方同意，不得擅自改装、拆卸或转让。

3.2定期检查与维护

乙方应定期对标的物进行检查，确保其正常使用。检查周期为每月一次。

3.3紧急情况处理

若在使用过程中发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第四条租赁期限的变更与终止

4.1合同期限的变更

经双方协商一致，可以变更合同期限。变更后的期限应书面通知对方。

4.2合同期限的终止

租赁期限届满；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法继续履行；

乙方严重违约。

4.3提前终止合同的条件及程序

除不可抗力外，乙方需提前X日向甲方提出终止合同申请，并支付相应的违约金。

第五条租赁费用及押金的支付

5.1租赁费用计算方式

租赁费用按月计算，每月租金为人民币元。

5.2租金支付时间及方式

租金应于每月X日前支付，支付方式为银行转账。

5.3押金支付及退还

押金为人民币元，乙方应在签订合同时一次性支付。合同终止后，无违约行为，押金将全额无息退还乙方。

第六条违约责任及处理

6.1违约情形及认定

乙方未按时支付租金；

乙方违反使用规则，导致标的物损坏；

甲方未按时交付标的物或交付的标的物不符合约定。

6.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约纠纷解决方式

双方应友好协商解决违约纠纷。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；

向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期限

双方应在发生争议后X日内协商解决。协商不成的，应在X日内选择争议解决方式。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败