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二零二四年房地产尾盘销售代理合同（含特色小镇）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方

2.2乙方

3.合同标的

3.1房地产尾盘

3.2特色小镇

4.代理事项

4.1销售代理

4.2市场推广

4.3客户服务

5.代理期限

5.1开始日期

5.2结束日期

6.代理费用

6.1费用总额

6.2付款方式

6.3付款时间

7.佣金计算与支付

7.1佣金比例

7.2佣金计算方法

7.3佣金支付时间

8.市场推广费用

8.1费用总额

8.2付款方式

8.3付款时间

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的合同效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指（甲方全称）；

1.1.2“乙方”指（乙方全称）；

1.1.3“房地产尾盘”指甲方所拥有的已竣工但未售出的住宅、商业、办公等物业；

1.1.4“特色小镇”指甲方所拥有的集居住、旅游、休闲、文化等功能于一体的特色小镇项目；

1.1.5“代理事项”包括但不限于市场推广、客户咨询接待、销售签约、售后服务等；

1.1.6“代理期限”指本合同约定的开始日期至结束日期；

1.1.7“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所应得的报酬；

1.1.8“市场推广费用”指乙方为推广甲方房地产尾盘和特色小镇所发生的费用；

1.1.9“佣金”指乙方根据本合同约定，在成交后从成交价格中提取的报酬；

1.1.10“必威体育官网网址信息”指甲方提供的涉及商业秘密、技术秘密等非公开信息。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释；

1.2.2除非上下文另有要求，否则本合同中使用的词语应具有其通常含义。

2.双方当事人

2.1甲方

2.1.1全称：（甲方全称）

2.1.2地址：（甲方地址）

2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

2.1.4联系方式：（甲方联系方式）

2.2乙方

2.2.1全称：（乙方全称）

2.2.2地址：（乙方地址）

2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

2.2.4联系方式：（乙方联系方式）

3.合同标的

3.1房地产尾盘

3.1.1项目名称：（具体项目名称）

3.1.2项目地址：（具体项目地址）

3.1.3房地产类型：（住宅、商业、办公等）

3.1.4房地产面积：（具体面积）

3.2特色小镇

3.2.1项目名称：（具体项目名称）

3.2.2项目地址：（具体项目地址）

3.2.3项目功能：（居住、旅游、休闲、文化等）

4.代理事项

4.1销售代理

4.1.1乙方负责市场调研，制定销售策略；

4.1.2乙方负责客户咨询接待，解答客户疑问；

4.1.3乙方负责销售签约，协助甲方完成交易手续。

4.2市场推广

4.2.1乙方负责制定市场推广计划；

4.2.2乙方负责组织实施市场推广活动；

4.2.3乙方负责跟踪市场推广效果。

4.3客户服务

4.3.1乙方负责为客户提供售后服务；

4.3.2乙方负责处理客户投诉和纠纷；

4.3.3乙方负责维护客户关系。

5.代理期限

5.1开始日期：2024年（具体日期）

5.2结束日期：2024年（具体日期）

6.代理费用

6.1费用总额：（具体金额）

6.2付款方式：按月支付

6.3付款时间：每月（具体日期）前支付

7.佣金计算与支付

7.1佣金比例：（具体比例）

7.2佣金计算方法：成交价格×佣金比例

7.3佣金支付时间：成交后（具体日期）内支付

8.市场推广费用

8.1费用总额：乙方根据市场推广计划，预计市场推广费用总额为人民币（具体金额）。

8.2付款方式：

8.2.1市场推广费用按实际发生金额分批支付；

8.2.2乙方每月提交市场推广费用支出清单及相关发票，甲方在收到清单及发票后十个工作日内支付当月市场推广费用。

8.3付款时间：

8.3.1第一个月市场推广费用支付时间为合同签订后十个工作日内；

8.3.2后续每月市场推广费用支付时间为每月一个工作日之前。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息：本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于必威体育官网网址