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二零二四版租赁住宅租赁合同（含环保节能措施）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

1.4合同生效日期

2.租赁住宅的基本情况

2.1住宅的具体地址

2.2住宅的面积与结构

2.3住宅的配套设施

2.4住宅的租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限与续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租流程

4.4续租费用

5.交付与接收

5.1交付时间与条件

5.2接收时间与条件

5.3交付与接收手续

5.4交付与接收验收

6.住宅使用与维护

6.1使用规定

6.2住宅维护责任

6.3环保节能措施

6.4用电用水规定

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

7.4押金退还时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

8.4违约争议解决

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除条件

9.4不可抗力争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同补充协议

11.3合同变更

11.4合同解除

11.5合同终止

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案时间

12.4合同备案机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

13.4合同终止程序

14.合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订，甲方为房屋所有者，乙方为房屋承租者。

1.2合同订立时间与地点

本合同于二零二四年月日，在地点签订。

1.3合同生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁住宅的基本情况

2.1住宅的具体地址

本租赁住宅位于地址：。

2.2住宅的面积与结构

本租赁住宅面积为平方米，结构为：。

2.3住宅的配套设施

本住宅配备有：。

2.4住宅的租赁用途

本住宅租赁用途为：。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本租赁住宅的租金为每月人民币元。

3.2租金支付方式

租金支付方式为：现金支付/银行转账/其他。

3.3租金支付时间

租金于每月日前支付。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：。

4.租赁期限与续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2续租条件

在租赁期满前，甲乙双方均可提出续租意向，续租条件如下：。

4.3续租流程

续租流程如下：。

4.4续租费用

续租费用为：。

5.交付与接收

5.1交付时间与条件

甲方应在合同生效后日内将住宅交付乙方使用。

5.2接收时间与条件

乙方应在甲方交付住宅后日内进行验收，并签字确认。

5.3交付与接收手续

交付与接收手续如下：。

5.4交付与接收验收

交付与接收验收标准如下：。

6.租赁住宅的使用与维护

6.1使用规定

乙方应按照住宅的用途使用，不得擅自改变住宅的结构和用途。

6.2住宅维护责任

甲方负责住宅的基本维修和维护，乙方负责日常清洁和保养。

6.3环保节能措施

6.4用电用水规定

用电用水应遵守相关规定，合理使用，不得浪费。

7.押金及退还

7.1押金金额

本合同押金为人民币元。

7.2押金退还条件

在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后日内退还押金。

7.3押金退还流程

押金退还流程如下：。

7.4押金退还时间

押金退还时间为：。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按约定支付租金；

甲方未按约定交付或维修住宅；

乙方擅自改变住宅结构或用途；

乙方违反环保节能规定；

双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

支付违约金，金额为：；

赔偿因违约造成的损失；

承担因违约产生的诉讼费用；

双方约定的其他违约责任。

8.3违约赔偿计算

违约赔偿计算方法如下：

违约金按每日租金的百分比计算；

损失赔偿按实际损失计算。

8.4违约争议解决

违约争议解决方式如下：

双方协商解决；

向租赁住宅所在地人民法院提起诉讼。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力发生