二零二四年车库抵押贷款合同履行监督机制.docxVIP

二零二四年车库抵押贷款合同履行监督机制

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.抵押物概述

2.1抵押物基本信息

2.2抵押物权利义务

3.抵押贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

4.贷款期限及还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

5.抵押贷款履行监督机制

5.1监督机构设立

5.2监督机构职责

5.3监督机构人员

5.4监督机构工作流程

6.抵押物管理

6.1抵押物保管

6.2抵押物使用

6.3抵押物维护

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放条件

7.2贷款发放程序

7.3贷款使用监督

8.抵押贷款利息及罚息

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3罚息计算及支付

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置收益

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同解释

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指“车库抵押贷款合同”是指贷款人与借款人之间就借款人以其名下的车库作为抵押物，向贷款人申请贷款并约定还款方式、期限、利率等事项所签订的书面合同。

1.2术语解释

（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构或其他有贷款资质的组织。

（2）“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人或单位。

（3）“抵押物”指借款人用以担保贷款偿还权的车库。

（4）“贷款金额”指借款人根据合同约定从贷款人处获得的贷款总额。

（5）“贷款利率”指贷款人根据国家规定及市场利率水平确定的贷款利率。

2.抵押物概述

2.1抵押物基本信息

抵押物为借款人名下的车库，位于（具体地址），车库所有权证号为（所有权证号），建筑面积为（建筑面积）平方米。

2.2抵押物权利义务

借款人承诺，抵押物权属清晰，不存在任何权属纠纷，且在贷款期间，未经贷款人书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币（贷款金额）元整。

3.2贷款利率

本合同贷款利率为（年利率）%，按（计息方式）计息。

4.贷款期限及还款方式

4.1贷款期限

本合同贷款期限为（贷款期限）年。

4.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

5.抵押贷款履行监督机制

5.1监督机构设立

本合同设立抵押贷款履行监督机构，由贷款人指定专人负责监督。

5.2监督机构职责

监督机构负责监督借款人履行合同义务，确保贷款资金用于约定的用途，并对抵押物进行日常巡查。

5.3监督机构人员

监督机构人员应具备相关专业知识和能力，由贷款人指定。

5.4监督机构工作流程

监督机构应定期向贷款人汇报工作情况，对发现的问题及时提出整改意见。

6.抵押物管理

6.1抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

6.2抵押物使用

借款人未经贷款人书面同意，不得擅自改变抵押物的用途。

6.3抵押物维护

借款人应定期对抵押物进行维护，确保其处于良好状态。

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放条件

借款人应符合贷款人的贷款条件，并提供真实、完整的申请材料。

7.2贷款发放程序

贷款人收到借款人的申请后，应在（审核期限）内完成审核，并通知借款人审核结果。

7.3贷款使用监督

借款人应按照贷款用途使用贷款资金，并接受贷款人的监督。

8.抵押贷款利息及罚息

8.1利息计算方法

贷款利息按照本合同约定的贷款利率，按照贷款期限和实际使用天数计算。

8.2利息支付方式

借款人应在每个计息周期结束后（具体日期）前，向贷款人支付当期利息。

8.3罚息计算及支付

如借款人未按时支付利息，贷款人有权按照逾期金额的（罚息比例）计收罚息，罚息应与逾期利息一并支付。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

在借款人未按时偿还贷款本金或利息的情况下，贷款人有权按照本合同约定处置抵押物。

9.2抵押物处置程序

贷款人有权采取公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物。

9.3抵押物处置收益

抵押物处置所得收益，在扣除处置费用和相关税费后，优先用于偿还贷款本金和利息。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动等情况，双方可协商变更合同条款。

10.2合同解除条件

（1）借款人违约，经贷款人催告后仍未履行债务。

（2）抵押物权