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二零二四年房产土地中介独家代理合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
1.3术语表
2.双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3相关方信息
3.合作范围
3.1房产中介服务
3.2土地中介服务
3.3独家代理权
4.合作期限
4.1合作开始日期
4.2合作结束日期
4.3延长与终止
5.代理费用与支付
5.1代理费用
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4违约金
6.独家代理权
6.1独家代理权授予
6.2独家代理权限制
6.3独家代理权终止
7.服务内容与标准
7.1房产中介服务内容
7.2土地中介服务内容
7.3服务标准
8.信息必威体育官网网址与保护
8.1信息必威体育官网网址
8.2信息保护措施
8.3违约责任
9.合同变更与解除
9.1变更程序
9.2解除条件
9.3解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3其他约定事项
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）；
1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）；
1.1.3“房产”指_________（房产具体描述）；
1.1.4“土地”指_________（土地具体描述）；
1.1.5“独家代理权”指乙方在合同有效期内对甲方提供的房产和土地享有独家代理权。
1.2定义
1.2.1“中介服务”指乙方根据甲方要求，代表甲方进行房产和土地的代理活动，包括但不限于宣传推广、寻找潜在买家、谈判、签约等；
1.2.2“代理费用”指乙方根据中介服务成果，按照约定的比例或金额向甲方支付的费用；
1.2.3“违约金”指因一方违反合同约定而应向另一方支付的赔偿金。
2.双方信息
2.1甲方信息
甲方全称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
甲方联系方式：_________
2.2乙方信息
乙方全称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
乙方联系方式：_________
2.3相关方信息
相关方信息根据实际情况填写，如买方、卖方等。
3.合作范围
3.1房产中介服务
3.1.1对甲方提供的房产进行市场调研，分析市场行情；
3.1.2制定房产销售策略，进行宣传推广；
3.1.3寻找潜在买家，进行谈判；
3.1.4协助甲方完成房产交易手续。
3.2土地中介服务
3.2.1对甲方提供的土地进行市场调研，分析市场行情；
3.2.2制定土地转让策略，进行宣传推广；
3.2.3寻找潜在买方，进行谈判；
3.2.4协助甲方完成土地转让手续。
3.3独家代理权
乙方在合同有效期内对甲方提供的房产和土地享有独家代理权，未经甲方同意，乙方不得将独家代理权转让给第三方。
4.合作期限
4.1合作开始日期：____年____月____日；
4.2合作结束日期：____年____月____日；
4.3延长与终止
4.3.1本合同到期前，如双方无异议，可协商一致延长合作期限；
4.3.2任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。
5.代理费用与支付
5.1代理费用
乙方按照中介服务成果，向甲方支付代理费用，具体比例为_____%或____元/平方米；
5.2支付方式
代理费用可采用现金、银行转账等方式支付；
5.3付款时间
代理费用在中介服务完成后____日内支付；
5.4违约金
如乙方未按约定完成中介服务，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。
6.独家代理权
6.1独家代理权授予
甲方授予乙方在合同有效期内对甲方提供的房产和土地享有独家代理权；
6.2独家代理权限制
乙方不得将独家代理权转让给第三方，不得与第三方合作进行代理活动；
6.3独家代理权终止
如乙方违反合同约定，甲方有权终止独家代理权。
7.服务内容与标准
7.1房产中介服务内容
7.1.1对甲方提供的房产进行实地查看，确保房产信息的真实性；
7.1.2制定合理的销售策略，提高房产销售效果；
7.1.3及时向甲方反馈市场动态和潜在买家信息；
7.1.4协助甲方完成房产交易手续，确保交易安全、合法。
7.2土地中介服务内容
7.2.1对甲方提供的土地进行
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