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二零二四年房产代持产权买卖合同范本，含代持关系确认书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称及住所

1.2当事人法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权利状况

3.代持关系确认

3.1代持双方关系说明

3.2代持房产权利义务

3.3代持期限

3.4代持费用及支付方式

4.房产买卖基本条款

4.1买卖价格及支付方式

4.2交房时间及条件

4.3产权转移手续及费用

4.4房产税费承担

5.付款方式及时间

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3逾期付款责任

6.房产交付及验收

6.1房产交付条件

6.2房产验收标准

6.3验收时间及程序

6.4验收不合格的处理

7.房产权利变更

7.1产权转移手续

7.2产权变更登记

7.3产权变更费用

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3代持人违约责任

8.4争议解决方式

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同的后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件及补充

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2买卖合同

13.3代持关系确认书

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称及住所

1.1.1甲方（买方）：（全称），住所地：（详细地址）

1.1.2乙方（卖方）：（全称），住所地：（详细地址）

1.2当事人法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人或授权代表：（姓名），职务：（职务），联系电话：（电话号码）

1.2.2乙方法定代表人或授权代表：（姓名），职务：（职务），联系电话：（电话号码）

1.3联系方式

1.3.1甲方联系电话：（电话号码），电子邮箱：（邮箱地址）

1.3.2乙方联系电话：（电话号码），电子邮箱：（邮箱地址）

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：（具体地址，包括省、市、区、街道、楼号、门牌号等）

2.2房产产权证号：（产权证编号）

2.3房产面积：（建筑面积）

2.4房产用途：（住宅、商业、办公等）

2.5房产权利状况：（包括是否存在抵押、查封等情况）

3.代持关系确认

3.1代持双方关系说明：（说明甲方为何需要乙方代持房产）

3.2代持房产权利义务：（明确甲方和乙方在代持关系下的权利和义务）

3.3代持期限：（代持关系开始和结束的具体时间）

3.4代持费用及支付方式：（代持费用金额及支付时间和方式）

4.房产买卖基本条款

4.1买卖价格及支付方式：（房产买卖总价及支付方式，如分期支付等）

4.2交房时间及条件：（交房的具体时间和条件，如房屋装修完成等）

4.3产权转移手续及费用：（办理产权转移手续的时间和费用承担）

4.4房产税费承担：（买卖双方各自承担的税费种类及金额）

5.付款方式及时间

5.1首付款支付：（首付款金额及支付时间）

5.2尾款支付：（尾款金额及支付时间）

5.3逾期付款责任：（逾期付款的违约责任和赔偿标准）

6.房产交付及验收

6.1房产交付条件：（房产交付的具体条件和标准）

6.2房产验收标准：（房产验收的具体标准和程序）

6.3验收时间及程序：（验收的具体时间和验收程序）

6.4验收不合格的处理：（验收不合格的处理方式和责任承担）

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按时支付首付款或尾款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际付款为止。

8.1.2买方未按时办理产权转移手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此造成的损失。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交付房产为止。

8.2.2卖方提供的房产存在隐瞒瑕疵或不符合合同约定的，应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的损失。

8.3代持人违约责任

8.3.1代持人未妥善保管房产或未履行代持义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿相关损失。

8.4争议解决方式

8.4.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体地点）仲裁委员会仲裁。

8.4.2仲裁委员会的仲裁裁决