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二零二四版福州二手房买卖合同（附装修及家具清单）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权状况

2.6房屋装修及家具清单

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.交付及接收

4.1交付时间

4.2接收条件

4.3交付手续

4.4接收手续

5.产权过户及税费

5.1产权过户时间

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.交房前后的费用

6.1交房前费用

6.2交房后费用

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效证明

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋装修及家具清单

12.3附件三：其他附件

13.合同份数

13.1合同份数及用途

13.2合同保管责任

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

1.2买受人信息

买受人名称：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋用途：__________________

2.5房屋产权状况：__________________

2.6房屋装修及家具清单

（1）装修情况：__________________

（2）家具清单：

家具名称：__________________

品牌：__________________

数量：__________________

新旧程度：__________________

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币__________________元整

3.2支付方式及时间：

（1）首付：人民币__________________元整，于合同签订之日起__________________日内支付；

（2）尾款：人民币__________________元整，于房屋交付之日起__________________日内支付；

3.3付款凭证：买受人支付款项时，应提供付款凭证，出卖人应予以核实并妥善保管。

4.交付及接收

4.1交付时间：__________________

4.2接收条件：房屋符合交付条件，不存在妨碍正常居住使用的情况。

4.3交付手续：买受人应在交付时间前办理房屋交接手续，包括但不限于：

（1）签署房屋交接确认书；

（2）领取房屋钥匙；

（3）支付剩余款项。

5.产权过户及税费

5.1产权过户时间：__________________

5.2税费承担：买受人承担房屋过户产生的全部税费。

5.3税费支付方式：买受人应在产权过户前支付全部税费，并提供相关凭证。

6.交房前后的费用

6.1交房前费用：

（1）物业费：人民币__________________元整，买受人应在交付前支付；

（2）水、电、煤气等费用：由买受人承担；

6.2交房后费用：

（1）物业费：买受人按照物业费缴纳标准自行缴纳；

（2）水、电、煤气等费用：买受人按照实际使用情况自行缴纳。

7.违约责任

7.1出卖人违约责任：

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为合同价款的__________________%；

（2）出卖人提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿；

（3）出卖人隐瞒房屋产权状况的，应退还买受人已付的全部款项，并支付违约金。

7.2买受人违约责任：

（1）买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的__________________%；

（2）买受人逾期接收房屋的，应向出卖人支付违约金，违约金为每日________________