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二零二四版福州二手房交易背景调查服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及联系方式变更通知方式

2.服务内容与范围

2.1调查目的

2.2调查范围

2.3服务期限

2.4服务方式

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式

3.4付款时间及期限

4.必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址信息

4.2必威体育官网网址义务

4.3必威体育官网网址信息的披露

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量问题处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力影响

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：服务协议

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：必威体育官网网址协议

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出卖方名称：[出卖方全称]

1.1.2出卖方地址：[出卖方详细地址]

1.1.3买受方名称：[买受方全称]

1.1.4买受方地址：[买受方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出卖方法定代表人或授权代表姓名：[姓名]

1.2.2出卖方法定代表人或授权代表身份证号码：[身份证号码]

1.2.3买受方法定代表人或授权代表姓名：[姓名]

1.2.4买受方法定代表人或授权代表身份证号码：[身份证号码]

1.3联系方式及联系方式变更通知方式

1.3.1出卖方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

1.3.2买受方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

1.3.3任何一方联系方式变更时，应提前[天数]天书面通知对方，并确保通知有效。

2.服务内容与范围

2.1调查目的

2.1.1出卖方房屋交易背景的全面了解。

2.1.2买受方对房屋交易风险的评估。

2.2调查范围

2.2.1房屋权属证明文件的真伪验证。

2.2.2房屋历史交易记录查询。

2.2.3房屋周边环境及配套设施调查。

2.2.4房屋租赁情况及违约记录查询。

2.3服务期限

2.3.1自合同签订之日起[天数]个工作日内完成调查。

2.4服务方式

2.4.1通过电话、邮件、短信等方式与客户沟通。

2.4.2收集相关资料，进行实地考察。

2.4.3提供书面调查报告。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.1.1本合同服务费用总额为人民币[金额]元。

3.2费用构成

3.2.1调查费用。

3.2.2差旅费用。

3.2.3其他合理费用。

3.3支付方式

3.3.1买受方应在合同签订后[天数]个工作日内支付50%的服务费用。

3.3.2服务完成后，买受方应在[天数]个工作日内支付剩余50%的服务费用。

4.必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址信息

4.1.1双方在履行本合同时知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

4.2必威体育官网网址义务

4.2.1双方对本合同项下的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，不得向任何第三方泄露。

4.3必威体育官网网址信息的披露

4.3.1在法律法规、行政命令或司法判决的要求下，披露必威体育官网网址信息。

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.1.1服务报告应准确、完整、客观。

5.2质量检查

5.2.1买受方有权对服务报告进行检查。

5.3质量问题处理

5.3.1如服务报告存在质量问题，出卖方应在[天数]个工作日内进行修正。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决争议。

6.2争议解决机构

6.2.1如协商不成，可向[机构名称]申请仲裁。

6.3争议解决程序

6.3.1争议双方应遵守争议解决机构的规则和程序。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1出卖方未按时提供真实、完整的房屋权属证明文件。

8.1.2出卖方未按时完成调查，超出合同约定的服务期限。

8.1.3买受方未按时支付服务费用。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为服务费用总额的[百分比]%。

8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为服务费用总额的[百分比]%。