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二零二四年房产买卖三方房屋租赁配套协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

1.3协议丙方

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋修缮与维护

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3房屋维修费用承担

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2房屋装修限制

7.3房屋转租限制

8.物业管理费及公共能耗费用

8.1物业管理费缴纳

8.2公共能耗费用承担

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2适用法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3附件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.协议双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议甲方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所地：______。

1.2协议乙方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所地：______。

1.3协议丙方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所地：______。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：位于______市______区______街道______号______栋______单元______室。

2.2房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.3房屋结构：______结构，建筑年代______年。

2.4房屋用途：住宅。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日。

3.2租赁结束日期：______年______月______日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，甲乙双方应提前______个月书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币______元整。

4.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3支付时间：租赁期内，租金支付周期为每月一次。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施设备完好。

5.3押金退还方式：租赁期满后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋修缮与维护

6.1甲方责任：负责房屋主体结构、承重构件的维修保养。

6.2乙方责任：负责房屋内部设施、设备的日常维护保养。

6.3房屋维修费用承担：除因乙方使用不当造成的损坏外，维修费用由甲方承担。

第七条房屋使用限制

7.1房屋用途限制：乙方不得将房屋用于非法经营、存放危险品、违规改装等。

7.2房屋装修限制：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。

7.3房屋转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让使用权。

第八条物业管理费及公共能耗费用

8.1物业管理费缴纳：乙方应按物业管理合同约定，按时足额缴纳物业管理费。

8.2公共能耗费用承担：房屋内的水、电、燃气、供暖等公共能耗费用由乙方承担，具体费用按实际使用量计算。

第九条合同解除与违约责任

9.1.1合同一方严重违约；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3经双方协商一致，决定解除合同。

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2适用法院：本合同纠纷的解决，应提交至合同签订地人民法院管辖。

第十二条其他约定事项

12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

12.2通知与送达：双方应以书面形式相互通知，通知方式为______，