二零二四年财产分割离婚协议书，附带房产评估与交易条款.docxVIP

二零二四年财产分割离婚协议书，附带房产评估与交易条款

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.离婚原因及自愿离婚声明

3.共同财产清单

3.1房产信息

3.1.1房产地址

3.1.2房产产权

3.1.3房产面积

3.1.4房产购买时间

3.1.5房产贷款情况

3.2其他共同财产

4.房产评估及交易条款

4.1评估机构及评估方式

4.2评估费用承担

4.3评估结果

4.4交易价格

4.5付款方式

4.6交易时间

4.7交易税费

4.8产权转移手续

5.房产分割方式及时间

5.1分割比例

5.2分割时间

5.3分割地点

6.其他财产分割条款

6.1债务承担

6.2保险权益

6.3存款、现金及贵重物品

7.儿童抚养及探视条款

7.1抚养权归属

7.2抚养费用

7.3探视安排

7.4儿童教育

8.协议履行及违约责任

8.1协议履行期限

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.协议生效及终止条件

9.1协议生效条件

9.2协议终止条件

10.附件及补充协议

11.本合同一式两份，双方各执一份

12.本合同自双方签字盖章之日起生效

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.证人签字盖章

14.1证人姓名

14.2证人身份证号码

14.3证人联系方式

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

甲：

乙：

1.2双方身份证号码

甲：11010119900307

乙1.3双方联系方式

甲：1395678

乙2.离婚原因及自愿离婚声明

双方因感情破裂，经协商一致，自愿离婚。

3.共同财产清单

3.1房产信息

3.1.1房产地址

北京市朝阳区路号

3.1.2房产产权

甲方名下

3.1.3房产面积

120平方米

3.1.4房产购买时间

2015年5月

3.1.5房产贷款情况

尚有贷款余额，贷款人为中国建设银行

3.2其他共同财产

无

4.房产评估及交易条款

4.1评估机构及评估方式

选择具有资质的第三方评估机构进行评估，采用市场比较法进行评估。

4.2评估费用承担

评估费用由双方各自承担一半。

4.3评估结果

待评估机构出具正式评估报告后确定。

4.4交易价格

以评估价格为基础，甲乙双方协商确定交易价格。

4.5付款方式

采用银行转账方式支付。

4.6交易时间

自评估报告出具之日起三个月内完成交易。

4.7交易税费

交易过程中产生的税费按照国家相关政策执行，由甲乙双方各自承担。

4.8产权转移手续

甲乙双方应配合办理房产产权转移手续。

5.房产分割方式及时间

5.1分割比例

甲方取得房产的50%，乙方取得房产的50%。

5.2分割时间

自交易完成后十个工作日内完成房产分割。

5.3分割地点

北京市朝阳区房产交易中心

6.其他财产分割条款

6.1债务承担

双方确认，离婚后各自承担原共同债务。

6.2保险权益

双方确认，离婚后各自享有原共同保险权益。

6.3存款、现金及贵重物品

双方确认，离婚后各自享有原共同存款、现金及贵重物品。

7.儿童抚养及探视条款

7.1抚养权归属

乙方取得抚养权。

7.2抚养费用

甲方每月支付抚养费人民币2000元，直至子女年满18周岁。

7.3探视安排

双方应尊重子女的意愿，每周六下午至周日下午为乙方探视时间。

7.4儿童教育

双方应共同关心子女的教育，协商解决子女的教育问题。

8.协议履行及违约责任

8.1协议履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为协议签订之日起至房产分割完成之日止。

8.2违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为人民币壹万元整。

8.3争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

9.协议生效及终止条件

9.1协议生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

9.2协议终止条件

（1）双方履行完毕本协议约定的全部义务；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

10.附件及补充协议

本协议附件包括但不限于房产评估报告、银行转账记录、产权转移手续等相关文件。本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.本合同一式两份，双方各执一份

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

12.双方签字盖章

12.1甲方签字盖章

甲方代表