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二零二四年度，房屋租赁日常租住推荐协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4其他费用

6.房屋交付与接收

6.1交付时间

6.2房屋状态

6.3责任划分

7.维修与维护

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维护责任

8.房屋使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规后果

9.装修与改造

9.1装修申请

9.2改造申请

9.3装修与改造费用

10.租赁保证金

10.1保证金金额

10.2退还条件

10.3退还程序

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除与终止程序

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指在本合同中出租房屋的一方，即房屋所有权人。

1.1.2“承租方”指在本合同中承租房屋的一方，即租用房屋的个人或单位。

1.1.3“房屋”指出租方所有的位于[具体地址]的房产，包括房屋主体结构及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.6“保证金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为房屋租赁期间的信用保证。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系方式：[出租方联系方式]

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系方式：[承租方联系方式]

第三条房屋信息

3.1房屋地址

3.1.1房屋具体地址：[具体地址]

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积：[面积]

3.2.2房屋使用面积：[面积]

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构类型：[结构类型]

3.3.2房屋建筑年代：[建筑年代]

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途类型：[用途类型]

第四条租赁期限

4.1开始日期

4.1.1租赁开始日期：[开始日期]

4.2结束日期

4.2.1租赁结束日期：[结束日期]

4.3租赁期限调整

4.3.1租赁期限可根据双方协商一致进行调整，但调整后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1月租金：[金额]

5.1.2年租金：[金额]

5.2付款方式

5.2.1承租方应按月支付租金，每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3付款时间

5.3.1付款时间：[具体日期]

5.4其他费用

5.4.1水电费：由承租方按实际使用量支付。

5.4.2物业费：由承租方按物业管理处规定缴纳。

第六条房屋交付与接收

6.1交付时间

6.1.1出租方应在租赁开始日期前将房屋交付承租方使用。

6.2房屋状态

6.2.1房屋交付时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态。

6.3责任划分

6.3.1房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，如有损坏或遗漏，应在交付清单上注明，并由双方签字确认。

第七条维修与维护

7.1维修责任

7.1.1房屋主体结构、公共设施和配套设施的维修责任由出租方承担。

7.1.2房屋内部设施的维修责任由承租方承担。

7.2维修费用

7.2.1维修费用按实际发生金额由责任方承担。

7.3维护责任

7.3.1承租方应保持房屋及其附属设施的清洁和完好，如因不当使用造成损坏，由承租方承担维修责任。

第八条房屋使用规则

8.1使用范围

8.1.1承租方