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二零二四年茶山茶叶品牌连锁租赁经营协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

1.4合同目的和依据

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及具体描述

2.2租赁物权属及合法性

2.3租赁物维修保养责任

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3涨租条款

4.经营范围及要求

4.1经营范围

4.2经营要求

4.3茶叶品牌使用权

5.物业管理及设施维护

5.1物业管理责任

5.2设施维护责任

5.3物业费及支付方式

6.营业许可及资质

6.1营业许可办理

6.2资质要求

6.3营业许可变更及延续

7.营业额及利润分成

7.1营业额统计

7.2利润分成比例及方式

7.3利润分成争议解决

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除及终止后的处理

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同生效及法律适用

13.1合同生效条件

13.2合同法律适用

13.3合同解释

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年茶山茶叶品牌连锁租赁经营协议”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期及地点

本合同签订日期为二零二四年[具体日期]，签订地点为[具体地点]。

1.4合同目的和依据

本合同旨在明确甲乙双方在茶山茶叶品牌连锁租赁经营中的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及具体描述

租赁物名称：[具体租赁物名称]，具体描述：[租赁物详细描述，包括品牌、型号、数量、规格等]。

2.2租赁物权属及合法性

租赁物归甲方所有，具有合法权属，乙方在租赁期间对租赁物享有使用权。

2.3租赁物维修保养责任

租赁物在租赁期间，乙方应负责日常维护保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限，如1年、2年等]。

3.2租金及支付方式

租金为人民币[具体金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3涨租条款

如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商一致，按调整后的租金标准执行。

4.经营范围及要求

4.1经营范围

乙方在租赁期间，可在租赁物内从事茶叶品牌连锁经营业务。

4.2经营要求

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3茶叶品牌使用权

乙方在租赁期间，享有甲方授予的茶叶品牌使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自转让或使用。

5.物业管理及设施维护

5.1物业管理责任

甲方负责租赁物的物业管理，确保租赁物正常使用。

5.2设施维护责任

租赁物内的设施由乙方负责维护，如因乙方维护不当导致设施损坏，乙方应承担维修责任。

5.3物业费及支付方式

物业费为人民币[具体金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月物业费。

6.营业许可及资质

6.1营业许可办理

乙方应在租赁期间办理相关营业许可，并确保其合法有效。

6.2资质要求

乙方应具备合法的茶叶经营资质，并在租赁期间保持资质的有效性。

6.3营业许可变更及延续

如乙方需变更或延续营业许可，应提前向甲方提交相关申请，经甲方同意后办理变更或延续手续。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，均为双方需必威体育官网网址的内容。

8.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址义务自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年止。

8.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露或使用对方必威体育官网网址信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.违约责任及处理

9.1违约情形

下列情况视为违约：

（1）任何一方未按合同约定履行其义务；

（2）任何一方泄露对方必威体育官网网址信息；

（3）任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守