2025正规租房合同2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于【省】市【区】街道号，【房屋所有权证号】。

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】，【建筑面积】平方米。

1.3房屋附属设施及家具：【附属设施】，【家具】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

2.2租赁期限内，乙方按本合同约定使用和保管房屋及相关设施。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。

3.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：【支付方式】。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求；

（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；

（3）依法维护乙方的合法权益。

5.2乙方权利义务：

（1）按本合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋及相关设施，并妥善保管；

（3）不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动；

（4）租赁期满或合同提前解除后，按本合同约定交还房屋及相关设施。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。

6.2在租赁期限内，甲乙双方同意合同变更或解除的，应签订书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。

6.3甲乙双方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及解除后的争议解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人在签订合应确保双方提供的个人信息真实、准确、完整。如信息有误，应及时更正。

解决办法：双方应互相核实信息，如有误，应及时更正，并重新签订合同。

2.出租人应保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求。

解决办法：出租人应按照国家相关规定进行房屋及附属设施的检查、维护，确保符合要求。如有不符合要求的情况，应立即整改。

3.承租人应按合同约定支付租金。如遇特殊情况，无法按时支付，应及时与出租人沟通。

解决办法：承租人应提前与出租人沟通，说明特殊情况，协商支付租金的时间和方式。

4.承租人应合理使用房屋及相关设施，并妥善保管。不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

解决办法：承租人应遵守合同约定，合理使用房屋及相关设施。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。如擅自改变房屋结构或进行违法活动，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应责任。

5.租赁期满或合同提前解除后，承租人应按合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

解决办法：承租人应按照合同约定，将房屋及附属设施交还给出租人。如有损坏或缺失，承租人应承担相应的赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租人按照合同约定，支付给出租人的房屋使用费用。

4.押金：指承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱财。

5.租赁期限：指承租人按照合同约定，使用和保管房屋的时间。

6.房屋所有权证号：指房屋所有权证上的唯一编号，用于证明房屋所有权。

7.附属设施：指房屋内部或周围的设施，