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二零二四年度高端餐饮门面租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁门面基本情况

2.1门面地址

2.2门面面积

2.3门面用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3公共设施使用费

8.门面使用规范

8.1经营范围

8.2经营时间

8.3消防安全

8.4环保要求

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：门面平面图

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.租赁门面基本情况

2.1门面地址

门面地址：___________

2.2门面面积

门面面积：___________平方米

2.3门面用途

门面用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：___________

3.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币___________元整（大写：___________）

4.2支付方式

租金支付方式：___________

4.3付款时间

每月租金于每月___________日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日___________%向甲方支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

租金调整条件：根据政府相关政策或市场行情变动，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率：___________

5.3调整方式

租金调整方式：___________

6.租赁押金

6.1押金金额

押金金额：人民币___________元整（大写：___________）

6.2押金退还条件

押金退还条件：乙方在合同终止后，门面设施完好，无违约行为，甲方应在___________日内退还押金。

6.3押金退还时间

押金退还时间：___________

7.租赁费用

7.1水电费

水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳，甲方提供水电表。

7.2物业费

物业费由乙方承担，按物业管理处规定缴纳。

7.3公共设施使用费

公共设施使用费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

8.门面使用规范

8.1经营范围

乙方租赁的门面仅限于经营___________，不得经营与经营范围不符的业务。

8.2经营时间

乙方营业时间应遵守当地法律法规及甲方要求，具体营业时间为___________。

8.3消防安全

乙方应确保门面内消防设施齐全、有效，并定期进行消防安全检查，确保消防安全。

8.4环保要求

乙方应遵守国家环保法规，确保门面内经营活动符合环保要求，不得产生噪音、废气、废水等污染。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用门面；

（3）乙方违反消防安全规定；

（4）乙方违反环保要求；

（5）乙方有其他违反本合同约定的行为。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为___________；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）乙方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议。合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并按约定时间腾退门面。

10.3合同解除后的处理

（1）乙方应将门面设施恢复原状；

（2）甲方应退还乙方已支付的