二零二四年度高端商业场地租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度高端商业场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4汇款账户信息

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护保养责任

5.4违约责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

7.3保证金用途

8.附件及补充条款

8.1附件一：场地平面图

8.2附件二：场地使用须知

8.3补充条款

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同变更及通知

12.1合同变更

12.2通知方式

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同其他条款

14.1其他条款约定

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系方式：________

2.场地基本情况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________（平方米）

2.3场地用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限续签：承租方有权在租赁期限届满前一个月向出租方提出续租申请，经出租方同意后，可续租一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付方式：每月租金于每月__日前通过银行转账支付至出租方指定账户。

4.3付款日期：每月__日

4.4汇款账户信息：银行名称：________；账号：________；开户行：________

5.场地使用规则

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行________活动。

5.2.1任何违法活动

5.2.2危害公共安全或公共卫生的活动

5.2.3任何可能损害场地设施的活动

5.3维护保养责任：承租方应负责场地内的设施设备维护保养，确保其正常运行。

5.4违约责任：若承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出租方因不可抗力原因导致无法继续履行合同；

6.1.2承租方未按约定支付租金，逾期超过一个月；

6.1.3承租方违反合同约定，损害出租方权益；

6.2违约责任及赔偿：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币________元整

7.2保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后一个月内无息退还保证金。

7.3保证金用途：用于担保承租方履行合同约定的租金支付义务。

8.附件及补充条款

8.1附件一：场地平面图

8.1.1附件一为租赁场地平面图，包括场地内设施设备分布、出入口位置等信息。

8.2附件二：场地使用须知

8.2.1附件二详细列明了场地使用规则、注意事项及禁止事项。

8.3补充条款

8.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.法律适用及管辖

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用合同签订地人民法院管辖。

12.合同变更及通知

12.1合同变更：任何一方对本合同的任何条款进行变更，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。

12.2通知方式：双方应按照本合同约定的联系方式进行通知，通