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二零二四年度高端别墅租赁服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁物信息
3.1房屋基本情况
3.2设备与设施
4.租赁期限与费用
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金金额
4.4水电费及其他费用
5.租赁物的使用与维护
5.1使用规定
5.2维护责任
5.3报修与维修
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2出租方违约责任
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
7.3保险期限
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效与终止
9.1合同生效
9.2合同终止
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
11.合同附件
11.1附件一:房屋租赁清单
11.2附件二:房屋租赁押金收据
11.3附件三:其他相关文件
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“租赁方”指在本合同中提及的,愿意租赁并支付租金的乙方。
1.1.2“出租方”指在本合同中提及的,拥有并出租房屋的甲方。
1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的高端别墅,包括但不限于房屋本身及其附属设施。
1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期间的期间。
1.1.5“租金”指甲方根据本合同约定的金额向乙方收取的租赁费用。
1.1.6“押金”指乙方在租赁开始时向甲方支付的一定金额,作为乙方遵守本合同条款的保证。
1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
第二条双方基本信息
2.1租赁方
2.1.1全名:[租赁方全名]
2.1.2联系电话:[租赁方电话]
2.1.3身份证件号码:[租赁方身份证号码]
2.2出租方
2.2.1全名:[出租方全名]
2.2.2联系电话:[出租方电话]
2.2.3身份证件号码:[出租方身份证号码]
第三条租赁物信息
3.1房屋基本情况
3.1.1地址:[具体地址]
3.1.2房屋结构:[房屋结构描述]
3.1.3建筑面积:[建筑面积]
3.1.4室内设施:[室内设施清单]
3.2设备与设施
3.2.1设备清单:[设备清单,包括但不限于空调、热水器、洗衣机等]
3.2.2设施清单:[设施清单,包括但不限于家具、电器等]
第四条租赁期限与费用
4.1租赁期限
4.1.1租赁起始日期:[起始日期]
4.1.2租赁终止日期:[终止日期]
4.1.3租赁期限:[租赁期限,例如:一年]
4.2租金支付方式
4.2.1支付方式:[支付方式,例如:银行转账、现金等]
4.2.2支付时间:[支付时间,例如:每月[具体日期]前支付]
4.3租金金额
4.3.1月租金:[月租金金额]
4.3.2年租金:[年租金金额]
4.4水电费及其他费用
4.4.1水电费:[水电费收费标准]
4.4.2其他费用:[其他费用项目及收费标准]
第五条租赁物的使用与维护
5.1使用规定
5.1.1租赁方应按照租赁物的用途合理使用。
5.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5.2维护责任
5.2.1租赁方负责租赁物的日常维护。
5.2.2出租方负责租赁物的定期检修和维护。
5.3报修与维修
5.3.1租赁方发现租赁物损坏时,应及时通知出租方。
5.3.2出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。
第六条违约责任
6.1租赁方违约责任
6.1.1如租赁方未按约定支付租金,出租方有权终止合同并要求赔偿损失。
6.2出租方违约责任
6.2.1如出租方未按时提供租赁物,租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。
第七条保险
7.1保险责任
7.1.1出租方应为本合同约定的租赁物购买相应的保险,包括但不限于财产保险、责任保险等。
7.1.2保险金额应不低于租赁物的市场价值。
7.2保险费用
7.2.1保险费用由出租方承担。
7.3保险期限
7.3.1保险期限应与租赁期限一致。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1除非本合同另有约定,争议解决机构为[具体地点]的人民法院。
8.3争议解决费用
8.3.1诉讼费
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