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二零二四年度高端写字楼办公室合租服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1办公室位置及面积

2.2合租办公室的具体房间

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期

4.4欠款处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用权限

6.1办公室使用范围

6.2使用限制

6.3设施设备使用

7.维修与保养

7.1建筑及设施的维护

7.2日常维修责任

7.3大修责任

8.装修与改动

8.1装修规定

8.2装修审批程序

8.3装修费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条合同标的

2.1办公室位置及面积

合同标的办公室位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.2合租办公室的具体房间

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自[具体日期]起生效。

3.2合同结束日期

本合同有效期为[具体期限]，即自[开始日期]至[结束日期]。

3.3合同续约条款

双方同意，本合同期满前[提前通知期限]内，如双方无异议，可自动续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元人民币。

4.2租金支付方式

租金应于每月[具体日期]前支付，采用[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3支付日期

每月租金支付日期为[具体日期]。

4.4欠款处理

乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日[滞纳金比例]的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

乙方应向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

5.2押金退还条件

本合同期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还乙方押金。

5.3押金退还程序

乙方应在合同期满后[具体日期]内向甲方提出退还押金的申请，甲方在收到申请后[具体日期]内办理退还手续。

第六条使用权限

6.1办公室使用范围

乙方仅可在合同约定的办公室范围内使用，不得擅自改变用途。

6.2使用限制

乙方不得在办公室内进行任何违法活动，不得损害他人权益。

6.3设施设备使用

乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自损坏或移走。

第七条维修与保养

7.1建筑及设施的维护

甲方负责对建筑及设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。

7.2日常维修责任

日常小修由乙方负责，大修及突发性维修由甲方负责。

7.3大修责任

大修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，需承担相应的修复费用。

第八条装修与改动

8.1装修规定

乙方如需对办公室进行装修或改动，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

8.2装修审批程序

乙方提交装修申请后，甲方应在[具体天数]内给予答复。

8.3装修费用承担

装修费用由乙方承担，但甲方提供的设施设备除外。

第九条保险

9.1保险种类

乙方应自行购买并承担办公室及个人财产的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

9.2保险金额

保险金额应不低于[具体金额]元人民币。

9.3保险责任

保险责任范围应包括但不限于合同标的办公室及乙方个人财产的损失。

第十条违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变用途、损坏设施设备等。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争