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二零二四年度滁州市中心城区房产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同标的物信息

2.租赁双方的权利与义务

2.1承租人权利

2.2承租人义务

2.3出租人权利

2.4出租人义务

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限的约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间及逾期处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3禁止行为

6.物业管理及费用

6.1物业管理责任

6.2物业管理费用

6.3费用支付方式

7.水电等公共事业费用

7.1水电费用承担

7.2费用结算方式

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件及程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.违约责任

10.1承租人违约责任

10.2出租人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：房屋基本情况

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同副本

14.3合同归档

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租人名称：滁州市中心城区房产租赁公司

1.1.2出租人地址：滁州市区路号

1.1.4承租人名称：

1.1.5承租人地址：滁州市区路号

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：2024年1月1日

1.2.2签订地点：滁州市中心城区房产租赁公司办公室

1.3合同标的物信息

1.3.1房屋地址：滁州市区路号

1.3.2房屋类型：住宅

1.3.3房屋面积：100平方米

1.3.4房屋结构：砖混结构

1.3.5房屋装修情况：简装

2.租赁双方的权利与义务

2.1承租人权利

2.1.1按照合同约定使用房屋

2.1.2要求出租人提供合格的租赁物

2.1.3在租赁期间，有权对房屋进行必要的小修

2.1.4租赁期满后，有权要求出租人退还租赁保证金

2.2承租人义务

2.2.1按时支付租金

2.2.2保持房屋及附属设施完好

2.2.3不得擅自改变房屋结构及用途

2.2.4不得转租、分租房屋

2.3出租人权利

2.3.1收取租金

2.3.2检查房屋使用情况

2.3.3在租赁期间，有权收回房屋

2.3.4保障房屋的安全使用

2.4出租人义务

2.4.1提供合格的租赁物

2.4.2保证房屋及附属设施的安全使用

2.4.3不得擅自改变房屋结构及用途

2.4.4不得干涉承租人的正常使用

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.1.2租赁终止时间：2027年12月31日

3.2租赁期限的约定

3.2.1租赁期限为三年

3.2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：人民币五千元整（￥5000.00）

4.2租金支付方式

4.2.1每月支付一次租金

4.2.2每月5日前支付当月租金

4.3支付时间及逾期处理

4.3.1逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金

4.3.2连续逾期超过一个月，出租人有权解除合同

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.1.1承租人