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二零二四年度高端公寓电梯房租赁管理服务合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
1.3.代理信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.2.租赁期限续约
3.3.租赁终止条件
4.租金及相关费用
4.1.租金金额及支付方式
4.2.房屋维修基金
4.3.物业费
4.4.水电气等公共事业费
4.5.其他相关费用
5.房屋使用及维护
5.1.房屋使用范围
5.2.房屋维护责任
5.3.房屋损坏及维修
5.4.房屋租赁期间禁止事项
6.租赁保证金
6.1.保证金金额及缴纳方式
6.2.保证金退还条件
6.3.保证金扣除及扣除条件
7.合同变更与解除
7.1.合同变更
7.2.合同解除
7.3.合同解除后的责任承担
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
8.3.第三方违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同终止后的处理
11.其他约定事项
11.1.房屋租赁期限内的特殊事项
11.2.房屋租赁期限外的特殊事项
11.3.合同未尽事宜的处理
12.合同附件
12.1.房屋租赁合同附件
12.2.其他相关附件
13.合同签署及见证
13.1.合同签署
13.2.合同见证
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：___________
出租方法定代表人：___________
出租方地址：___________
联系电话：___________
1.2.承租方信息
承租方名称：___________
承租方法定代表人：___________
承租方地址：___________
联系电话：___________
1.3.代理信息（如有）
代理方名称：___________
代理方法定代表人：___________
代理方地址：___________
联系电话：___________
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
房屋地址：___________
2.2.房屋面积
房屋面积：___________平方米
2.3.房屋结构
房屋结构：___________
2.4.房屋设施
房屋设施清单：___________
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
租赁起止日期：___________至___________
3.2.租赁期限续约
租赁期限届满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过___________年。
3.3.租赁终止条件
4.租金及相关费用
4.1.租金金额及支付方式
租金金额：___________元/月
支付方式：___________
4.2.房屋维修基金
房屋维修基金缴纳金额：___________元
缴纳方式：___________
4.3.物业费
物业费金额：___________元/月
支付方式：___________
4.4.水电气等公共事业费
水电气等公共事业费由承租方承担，支付方式：___________
4.5.其他相关费用
其他相关费用：___________
5.房屋使用及维护
5.1.房屋使用范围
承租方仅可使用房屋作为___________用途。
5.2.房屋维护责任
房屋日常维护由承租方负责，特殊维修由出租方负责。
5.3.房屋损坏及维修
房屋损坏及维修责任如下：（1）自然损耗由出租方负责；（2）人为损坏由承租方负责并承担维修费用。
5.4.房屋租赁期间禁止事项
6.租赁保证金
6.1.保证金金额及缴纳方式
保证金金额：___________元
缴纳方式：___________
6.2.保证金退还条件
租赁期满且承租方无违约行为，保证金应如数退还。
6.3.保证金扣除及扣除条件
7.合同变更与解除
7.1.合同变更
双方同意变更合同内容的，应书面协商一致，并签订补充协议。
7.2.合同解除
合同解除条件如下：（1）租赁期限届满；（2）一方违约；（3）不可抗力导致合同无法履行。
7.3.合同解除后的责任承担
合同解除后，双方应承担相应的法律责任，并处理相关事宜。
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，金额为___________元。
8.2.承租方违约责任
承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用房屋的，应向
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